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租了房子没签合同不想租了想退钱,法律的规定是什么

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最新修订 | 2024-02-26
律师解答
租了房子没签合同不想租了想退钱的,可以与对方当事人进行协商。如果双方协商不成,并且在此之前当事人已经履行主要合同义务,合同在事实上已经成立的,当事人需要承担违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租了房子没签合同不想租了想退钱
交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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签了租房合同没交钱不想租了怎么办
在签订租房合同后,如果尚未支付租金且不打算继续履行租赁合同,可以与房东沟通解除租赁协议,办理退房手续并退还已付租金。 如果房东拒绝协商,这将被视为单方面违反合同。 此时,守约方有权要求违约方承担违约责任,并支付赔偿金以弥补经济损失。 为避免此类纠纷,建议在签订合同时明确双方的权利和义务,确保合同条款的合法性和有效性。
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租房没到期不想租了要签合同吗
在租期未结束时,若需退租,通常应签署退租协议。但当事人协商一致也可解除合同。书面协议可约定单方解除合同的条件,条件成就时,解除权人可解除合同。承租人未履行租金支付义务时,出租人可催告其在合理期限内支付。
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租房没到期不想租了要签合同吗
各方经充分协商后,可自主决定解除合同。当事人也可约定特定解除条件,条件成就时,有权方可行使解除权。承租人拖欠或延迟支付租金且未给出合理解释时,出租人有权要求其在合理期限内支付。
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