律图审稿专业委员会3轮严审

合同审查中应该注意哪些问题

合同审查

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包敬立律师

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最新修订 | 2024-02-28

一、合同主体。关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。　　
二、合同标的。合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。　　
三、数量。只有公司同意，买多少对我们法律顾问来说都没什么关系。　　
四、质量。质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购)因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。　　
五、价款。价款并不是法律顾问应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。　　
六、履行期限、地点和方式。这部分只要注意到合约里面有规定就可以了，一般采购部门会提供。　　
七、合同解除、中止、终止。这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。　　
八、违约责任。采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。如对方没有在规定的时间里完成送货就得赔偿总货款的1%，违约责任里面最怕的就是写上一句"如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承担"这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的损失，操作性太差。　　
九、争议解决方法。这里面只要注意管辖法院，采购合约，如果是采购方一般都会要求在自己公司所在地法院管辖，这个主要是看自己在合同中的地位而定。当然绝对不能既选择仲裁又选择法院，也不能在选择仲裁时所选择的仲裁不是唯一的。　　
十、其它事项。采购合同里面还有一些很重要的东西如标的物所有权的归属时间、标的物风险转移时间、以及关于知识产权等问题。