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建行公积金贷款买房流程

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最新修订 | 2024-02-26
1、首先,借款人向银行提出贷款申请,同时提交相关资料;
2、其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;
3、紧接着,通过审批后,双方签订贷款合同、担保合同,并办理抵押登记等手续;办妥所有手续后,银行将款项转入经销商账户;
4、借款人需要按时足额还款;
5、结清贷款后,办理撤销抵押手续。
建行公积金贷款买房流程
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住房公积金贷款买房流程
买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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袭警罪走程序需要多久出结果
[律师回复] 解析:
首先,第一个阶段就是报案环节。
在刑事案件实际发生的过程中,如果有受害者或者其他遭受权益侵害的人选择主动向当地警察局或派出所进行报告,那么这个刑事案件的初步处理流程就可以得以启动。
接下来,我们来看第二阶段,它叫做公安机关的初次调查。
当公安机构接到报案信息之后,他们会以官方身份正式介入并开展相关的初步调查,主要目的是为了确认案件的核心事实,从而判断其是否已经构成了基本的犯罪行为,以此来决定是否需要继续推进立案程序。
然后,我们来到了第三个阶段,那就是立案。
这个阶段标志着案件正式进入了侦查阶段。
在这个时候,对于受害者以及律师而言,他们需要积极地与警方合作,共同开展初次调查,根据初次调查的成果,与公安机关中的包括侦查、法制在内的多个部门进行充分的沟通与交流,进一步协助警方开启深度的侦破工作,并努力使案件被正式认定为刑事案件。
紧接着,我们来到了第四个阶段,也就是侦查工作结束后,公安机关会提交出《起诉意见书》,案件也随之进入到审查起诉阶段。
然后,我们来到了第五个阶段,那就是检察院的审查起诉环节。
在侦查工作圆满完成之后,案件会自然过渡到审查起诉环节。
公安局在完成侦查任务后,会将所有案件的证据材料进行全面的提取、固定和整理,最后将这些案件文件移交至检察院,由检察院负责审查,并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决定。
最后,我们来到了大家都非常熟悉的审判阶段。
在检察院将案件提交至法院后,法院会对检察机关提出的公诉事项进行审理,一旦起诉书中包含明确的犯罪事实指控,法院就必须决定是否举行庭审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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公积金贷款买二手房流程?
申请市属公积金贷款买二手房,一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。
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公积金贷款买房流程有哪些
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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一半继承一半买卖的房子过户流程是什么
[律师回复] 解析:
第一步,您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程;
其次,您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价",进行必要的价值评估环节;
接下来,您需要前往"公证"窗口,完成公证手续的办理。
在这个过程中,您需要准备以下文件资料:
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.如果是由代理人代为申请,则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件;
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件;
3.被继承房产的产权证明文件;
4.被继承人的死亡证明文件;
5.若法定继承人已经去世,则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件;
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件;
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后,您就可以前往"私房交易"窗口,办理交易手续了;
最后,您需要前往"契税、印花税"窗口,缴纳相应的印花税费用;
最后一步,您需要前往"产权登记发证"窗口,办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时,您需要准备以下文件资料:
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明文件;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
快速解决“婚姻家庭”问题
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强奸罪的法律流程怎么走
[律师回复] 解析:
在面对此类情况时,我们应当立即向案件发生地点所属的派出所提交报告或者拨打当地报警热线,并将调查事宜交由该派出所或者当地刑警队负责处理。
首先,他们会对案件进行立案审查,以确认其是否属于刑事案件。
若情况紧急,可以先行控制嫌疑人,并办理相关的留置手续,随后再进一步审查案件性质。
若是刑事案件,则应予以立案,并向县级及以上公安机关提出申请,要求对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。
倘若嫌疑人已经逃离现场,可以通过网络追逃手段进行抓捕。
其次,刑事拘留的期限通常为三日,但在特殊情况下可延长至七日。
对于涉及多人多案、单人多案以及多人单案的情况,经县级以上公安机关批准,刑事拘留的期限可延长至三十日。
再次,当案件基本查明,犯罪嫌疑人供述明确且证据确凿,或者虽无供述但证据充足时,在刑事拘留即将期满之前,应向同级检察机关申请对犯罪嫌疑人批准逮捕。
检察机关在审查批捕过程中,最长不能超过七日。
如发现证据不足,则需退回公安机关补充侦查。
而在嫌疑人拘留期限届满之时,需要变更强制措施,例如监视居住等。
最后,检察机关经过严格审查,若认定证据确实充分,便应批准逮捕。
公安机关接到通知后,应立即执行逮捕,并在逮捕之后继续展开深入侦查工作,完善相关证据。
在两个月之内,将案件移交同级检察机关公诉部门依法提起诉讼。
公诉部门在审查完毕后,依法向同级法院提起公诉。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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公积金贷款买车流程是怎样的
1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同。2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款。3、经调查同意后签订合同。4、办理汽车公证、抵押等手续。5、贷款人(银行)办理放款。6、贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户。
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乡下自建房翻建宅基地面积规定有哪些
[律师回复] 解析:
在我国农村地区,修建房屋的宅基地标准如下所示:
首先,对于农村范围内的新建、扩建以及改建行为,依据相关法律规定,每个家庭的宅基地面积应当限制在80至120平方米之间。
同时,各个村民委员会将依据村庄规划以及本村土地使用状况等因素的综合考虑,来统一确立本村的宅基地面积标准。
其次,对于农村单独建造的住宅,其高度不允许超过三层,而每户的总体建筑面积则不能超过360平方米;
对于联排式住宅而言,其最高建设层数被限定在四层以下,并且每户的总建筑面积也不得超过450平方米。
最后,针对不同的村庄,各地方政府都需要尊重本地的风俗习惯与民众需求,深入研究并确定出一个能满足大多数人需求且具有统一风格的住宅建筑方案,同时,该方案还需采用坡屋顶的建筑形式。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
快速解决“征地拆迁”问题
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帮信罪诈骗金额是流水金额吗
[律师回复] 解析:
在审理帮信罪案件时,涉及到的金额大小不仅要看实际的交易流水情况,还需要关注犯罪所得的利益情况。
关于帮信罪的流水认定具体规则包括:
1)所谓帮信罪的流水,是特指通过实施信息网络犯罪活动中所获取的资金,转存入信用卡账户的金额总额;
2)帮信罪的定罪量刑标准之一,便是支付结算金额达到20万元即可构成犯罪;
3)若是能够证实流水中的部分款项并非属于收款或付款性质,则应予以剔除。
对于帮信罪情节较为严重者,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的严厉惩罚。
若涉及到单位犯罪,则需依照法律规定,对单位进行罚款处理,同时对直接负责的主管人员或其他责任人进行相应的法律制裁。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的犯罪行为。
依据我国相关法律法规,本罪的犯罪主体为一般主体,包括已满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公积金贷款买房的流程是什么?
职工在上班的时候单位会为其缴纳公积金,有了这个账户,职工就可以办理公积金购房手续。一般来说,公积金贷款必须符合一定条件,比如公积金账户缴纳期限满一年,具备一定还款能力,个人信用良好等。对于限购政策严格的程序,贷款条件还会更加严格。
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强奸罪是不是简易程序
[律师回复] 解析:
关于强奸案件从报案到走完法定程序所需的时间,一般来说大约为7个月。
这是因为,强奸案件作为一种严重的刑事犯罪事件,必须经过警方的侦查工作、检察官的审查起诉以及法院的审理等众多环节才能完成审判。
简单来说,整个过程涉及到公安部门、检察院和法院三大机构的参与。
具体而言,1.公安阶段主要包括对嫌疑人的抓捕、审讯及证据收集等工作,通常耗时约两个月;
2.检察院阶段则由检察院依据公安机关的申请批准逮捕,然后根据公安机关移交的审查起诉材料进行全面审查,若认定构成犯罪,将向法院提出公诉,此阶段的时限同样为两个月;
3.法院阶段,法院收到检察院的公诉材料后,预计需花费两个月的时间作出判决,但最长不得超过三个月。
以上所述仅为一般情况,对于较为复杂或重大的案件,相应的处理时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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