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二手房买卖中介费什么时候交给中介

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最新修订 | 2024-03-04
二手房买卖中介费什么时候交给中介需要看合同的约定如何。大部分中介都要求签订合同,即日内要求支付中介费的,并非是合同履行完毕之日起支付中介费,如果说是合同没有约定,双方可以就中介费的支付时间、支付标准协商解决,协商不成的话按照市场交易规则来确定中介费的支付时间。
二手房买卖中介费什么时候交给中介
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二手房买卖中介费什么时候交给中介
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跳过中介私自买卖二手房还要给中介费吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于跳过中介私自买卖二手房还要给中介费吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
办取保候审还要交钱吗
[律师回复] 解析:
办理取保候审并不必然涉及金钱花费,原因在于取保候审可采用缴纳保证金或者提供保证人的不同方式实现。在后者情形中,当事人无需支付任何费用。对于特定的犯罪嫌疑人而言,不可同时要求其提供保证人和交纳保证金。
此外,针对未成年人的取保候审措施,应当优先采用由保证人人进行保证的模式。若以保证人形式申请取保候审,则该保证人应满足如下条件:
1、与案件无直接利益冲突;
2、具备履行保证责任的实际能力;
3、未曾被剥夺政治权利,且人身自由未受任何限制;
4、拥有稳定的居所及稳定的收入来源。而对于选择缴纳保证金的取保候审方式,应当全面考虑到保障诉讼程序顺利进行所需的资金需求,被取保候审人的社会危害程度,案件的性质、情节,可能判处的刑罚轻重,以及被取保候审人的经济状况等多方面因素,从而合理确定保证金的具体金额。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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二手房卖家违约要给中介费吗
不需要付全部中介费。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定:受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。2、根据《中华人民共和国合同法》第四百零七条规定:受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人要求赔偿损失。
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房产纠纷
偷渡取保候审后怎么判
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法,偷越国边境罪(简称“偷渡罪”)的量刑标准如下所示:对于触犯该罪名的行为人,将被判处一年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的刑事责任。对于偷越国(边)境人员的犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役;如果情节特别严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。所谓“情节严重”,主要包括行为人多次放行偷越国(边)境人员、放行偷越国(边)境人员数量众多以及因受贿或索贿而放行他人出入境等情况。
值得注意的是,放行偷越国(边)境人员罪的犯罪主体仅限于边防、海关等国家机关的工作人员,其主观方面必须是直接故意。在客观方面,放行偷越国(边)境人员罪表现为对明知是偷越国(边)境的人员,却仍然予以放行的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房买卖合同无中介
二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条,委托事项。第三条,贷款服务费金额及支付方式。第四条,甲方责任。第五条,乙方责任。第六条,丙方责任。第七条,送达地址确认。第八条,特别约定。第九条,纠纷的处理。
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房产纠纷
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中介倒卖二手房犯法吗
房产中介私自加价倒卖房产违法。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
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房产纠纷
取保候审期间违反怎么处理
[律师回复] 解析:
若有犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审的前提下,不符相关规定,且情况严重必须进行逮捕时,可以先行将其羁押在看守所中。为了避免他们在案件调查、法院审理以及判决等程序中逃脱,将会要求他们提供担保人或缴纳一定金额的保证金,同时还会向他们颁发保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,如果他们违反了上述条款中的任意两款,且之前已经缴纳保证金的话,公安部门有权没收其中的部分或全部保证金,然后根据具体情况决定是否要求他们再次缴纳保证金、寻找新的担保人,或者采取监视居住的方式,甚至是直接逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二手房买卖中介费一般是什么时候给
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
从犯取保候审会收监吗
[律师回复] 解析:
在获得保释许可并执行相应的保释条件之后,仍然存在着因违法行为而导致重新拘捕的可能性。在保释期间内,必须严格遵守相关法律规定,如有任何违规行为或违反保释条件的情况发生,司法机关有权对其进行拘留甚至逮捕。
此外,保释许可并不意味着对案件的调查、起诉以及审判过程将因此暂停。人民法院会依据犯罪事实、犯罪性质、情节及其所带来的社会危害程度等因素,依法进行审理并作出裁决。若经审查认定需要判处实体刑罚,则会决定实施逮捕,并将被告人收押至监狱服刑。倘若检察院在审查起诉阶段认为案情严重,具备逮捕必要性,或者可能判处实体刑罚,亦会直接决定实施逮捕,随后将案件移交至法院进行审理;反之,若检察院认为无逮捕必要,则仍会以保释状态将案件提交至法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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