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房产证上写了两夫妻的名字,房子属于谁

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最新修订 | 2024-02-25
1.婚前,无论是哪方或哪方家长买的房子,只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚离婚都算共同财产,以后都是一人一半。
2.婚后,只要是婚后买房,婚姻持续阶段买房,不管写谁的名字,都算夫妻共同财产,其实民法典的新规定完全不影响你离婚后的房产分割,因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字,属于共同财产,正常情况下,应是一人一半拉,一切也房产证上的名字为依据,与房子为谁所购买无关。
房产证上写了两夫妻的名字,房子属于谁
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房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
帮信罪属于哪一类刑事案件
[律师回复] 解析:
1.帮助信息网络犯罪活动罪名属于妨害社会管理秩序类别之列。
2.妨害社会管理秩序罪乃是针对妨碍国家机构对于社会治理的相关活动,从而对社会正常秩序构成损害,且情节恶劣的行为予以认定。
其中,妨害社会管理秩序主要包括对国家行政机关、司法机关以及各类社会事务机关的正常管理活动的干扰。倘若帮助信息网络犯罪活动给受害者带来经济损失,则有义务向受害者提供赔偿。
3.当被害人因被告人所实施的犯罪行为遭受实质性的物质损失时,他们在刑事诉讼程序中享有提起附带民事诉讼的权利。若被害人不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲亦可代为行使此项权利。若涉及到国家财产、集体财产的损失,人民检察院在提起公诉之际,也可提出附带民事诉讼请求。
4.在必要情况下,人民法院有权采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人和人民检察院均可向人民法院申请此类保全措施。人民法院在执行保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5.若犯罪行为给被害人带来人身或财产上的损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人的民事赔偿责任的追索。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过该途径解决;若不满足刑事附带民事诉讼的要求或不愿以此种方式处理,可单独向法院提起民事诉讼。
6.若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果作为依据,则民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
接受多少钱属于受贿罪标准
[律师回复] 解析:
受贿罪乃针对国家公职人员而设立之罪名,意即公职人员在其职责范围内,利用职务之便向他人索取财务或非法敛财,以确保为他人提供利益。若公职人员在经济活动中违反国家相关法规,收取各类名义的回扣及手续费并据为己有的,将被视为受贿罪行。对于此类犯罪行为,司法机关将依据受贿金额及其情节,参照贪污罪的量刑标准予以惩处。具体而言,若受贿金额达到一定程度,或存在其他严重情节者,将面临三年以下有期徒刑、拘役及罚金等严厉惩罚;若受贿金额巨大,或存在其他更为严重的情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
值得注意的是,受贿金额在人民币3万元至20万元之间的,即可被认定为“数额较大”,依法应判处三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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房产证两个名字谁是户主
可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
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房产纠纷
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房子两个人名字离婚房子归谁?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
帮老板洗钱属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
首先,值得明确指出的是,“帮信”与“洗钱”并非同一性质的犯罪行为,两者存在明显区别。对于构成“帮信”罪行的人员,将会面临相应的法律制裁,因为根据相关法律法规的规定,年满十六周岁即达到负刑事责任的标准。因此,如果一名17岁的未成年人被判定犯有“帮信”罪行,他将必须承担相应的刑事责任。
其次,关于“帮信”罪行的量刑标准,通常情况下,涉案人员将被处以三年以下的有期徒刑或拘役。这种罪行的定义是指,在明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供协助和支持。
此外,如果“帮信”行为对受害者造成了经济上的损失,那么涉案人员还需承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施其他犯罪的罪数规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑事拘留不认罪家属怎么做
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,被拘留者的亲属有权采取多种有效措施:
首先,可向公安机关咨询了解被拘禁者所涉及的具体违法行为信息,然而值得注意的是,这并不意味着公安机关一定会如实披露案情。
其次,若无法通过私人关系获取关于案件的详细信息,那么委托律师执行会面就显得至关重要。此类会面具有以下四大优点:
首先,能够深入了解案件详情以便于为嫌疑人量身定制辩护策略;
其次,能够为嫌疑人面对公安机关调查时提供法律意见与建议;
再次,能根据会面结果申请改变相关羁押或保释方式以保护嫌疑人权益;
最后,从心理层面给予当事人支持,帮助其保持冷静并稳定情绪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房产证有两个名字谁是户主
可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
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房产纠纷
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房屋确权两夫妻没登记写谁的名字?
房屋确权时夫妻双方没有登记的情况下不会有不动产证的,不存在写谁的名字的这个问题,房屋确权是需要夫妻双方准备相关的证件,自行到当地的不动产登记机构办理不动产证的,没有办理登记,等于就没有在法律层面上确认房屋的产权。
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婚姻家庭
家属取保候审后面咋办手续
[律师回复] 解析:
取得取保候审权限的程序与必要的证件要求如下所述:
首先,取保候审的申请规定必须由被拘禁的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提交书面申请,如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师也有资格代为申请。
此外,办理取保候审时,申请人还需递交以下必要的文件资料:取保候审申请书、申请人的身份证明、缴纳保证金的凭证或是提供保证人的相关证明、以及若委托律师申请,则需要附上书面的授权委托书。
其次,有关机关(如公安机关、人民检察院、人民法院)在收到取保候审的申请书之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时,还会责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,有关机关将会拒绝,并向申请人解释拒绝的原因。
另外,司法机关也可根据案件的实际需求,自行决定是否给予取保候审的权力。
最后,取保候审的执行工作将由公安机关负责,他们会宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。当取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪属于第几类
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法理论,抢劫罪归类于侵犯财产权的范畴之中。抢劫罪,实质上是指那些基于非法侵占他人财产为目的,并且针对财产的拥有者、管理者或是有心保护这些财物品德人们,采用暴力手段、威胁方式以及其他任何可能对其进行人身控制的措施,强行夺取公私财产的严重违法行为。具体地说,抢劫罪的构成要件主要涉及以下几个方面:
首先,此种犯罪破坏的是公私财物的所有权及各国民众享有的人身自由不受侵犯的基本人权;
其次,在该罪行实施过程中,行为人通常会对财产的主人、管理者以及负责看守的人员,采取当面使用暴力、威胁或者其他任何可能对其人身造成强制的手段,强行夺取他们所管理的公私财产;
再次,抢劫罪的实施主体可以是任何一个普通公民;
最后,从主观层面来看,抢劫罪的实施者必须是出于直接的故意,并且其行为的目的就是为了非法占有他人的财产。关于抢劫罪的量刑标准,根据我国相关法律法规的规定,对于犯有抢劫罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金;如果情节特别严重,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还要缴纳罚金或者没收全部财产。
其中,所谓“情节特别严重”的情况主要包括:
第一,进入他人住所进行抢劫的;
第二,在公共交通工具上进行抢劫的;
第三,抢劫银行或者其他金融机构的;
第四,多次进行抢劫或者每次抢劫金额都非常大的;
第五,抢劫导致他人重伤、死亡的;
第六,假扮成军人、警察进行抢劫的;
第七,携带枪支进行抢劫的;
第八,抢劫军队所使用的物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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