兄弟分房合同书怎么写

[律师回复] 解析：
离婚裁定书见证着人民法院对于离婚请求的严谨审慎的处理，以及基于当事人之诉求与现行法规所做出的科学公正的决策。
因此，离婚裁定书在法律层面上具有无可替代的崇高地位，它既能保障当事人双方的应得权益，又能保护当事人及其子女在未来生活中的权益不受侵害。
所谓裁定书，是指在我国司法体系之中，由人民法院依据民事诉讼法等相关法律规范，针对民事案件审判或民事判决执行过程中所遇到的程序性问题，以书面形式作出的权威性决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
具体情况需结合实际进行分析判断。
倘若在调解书正式送达到位之前，其中一方当事人表示对已经达成的调解协议有所异议或后悔，那么此份调解协议将无法生效，法院也将会根据相关规定对此情况予以妥善处理并迅速作出相应的裁决结果。
反之，如果在调解书送达并经由各方签阅确认后，仍有一方对其内容提出反对意见或者表示后悔，则可在调解书正式生效之后，向法院提交申请，请求执行该份调解书中所约定的各项条款和条件。
值得注意的是，无论何种情况，只要在调解书送达前任何一方当事人表示反悔，法院均应立即作出裁决，以确保调解书无法生效。
然而，一旦调解书经过双方当事人的签阅确认且正式生效，便必须严格按照调解书中的约定履行各自义务。
法律依据：
《人民调解委员会组织条例》第九条人民调解委员会主持下达成的调解协议，当事人应当履行。经过调解，当事人未达成协议或者达成协议后又反悔的，任何一方可以请求基层人民政府处理，也可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国人民调解法》第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认，人民法院应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。
人民法院依法确认调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院依法确认调解协议无效的，当事人可以通过人民调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

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关于私人达成之协议是否具备有效性这一议题，需满足以下几个条件：
首先，该协议必须源于双方当事人的真实意愿；
其次，其内容应合法无暇疵，并且不得违反任何现行的法律法规以及强制性的规定；
最后，缔结此协议的当事人必须具备完全的民事行为能力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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在普通认知中，拆迁协议一旦经由某人签署，该房屋便被视为属于其产权。
这是由于拆迁协议需要由本人亲自手书签名或授予他人代理权后方可生效。
然而，如果选择授权他人代理签署的话，需同步提交授权委托书作为有效代理依据，且最终的房产权仍应归属至委托人名下。
对于房屋拆迁补偿安置协议而言，它是房屋拆迁双方之间的法律行为。
协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与，若仅有单方面的当事人，则协议关系将无法成立。
此外，协议内容必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而进行的，否则即构成违法行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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是完全可行的，当您手握法院赋予的房产判决书，前往当地的房地产监理所进行房产所有权的过户手续时，您需要准备齐全以下的相关资料：
①生效且具有约束力的法律文书以及附带的法院协助执行通知书；
②要求进行房产过户的原产权人邓某的房产证、土地证；
③明确房产具体位置的坐落证明；
④税务部门开具的纳税人出具的纳税证明；
⑤用以核验房产转移过程中各方属性及其婚姻状况，取得方需提供的身份证明以及婚姻状况证明。
若是判决书判定被告有义务协助办理房产证，而对方却无视判决，重大期限过后，您有权向法院申请强制执行。
此时，法院便会向房地产管理局发出协助执行通知书。
房产管理局收到裁定书并参照协助执行通知书上的内容和条款，即可依法为您办理房产证的过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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在遗产继承的问题上，如若配偶不幸离世，其兄弟姐妹与亲生父母将具有合法的继承权。
遗产的分配遵循以下的法定继承顺序进行：
首先是第一顺位继承人，即死者的配偶、子女以及父母；
其次是第二顺位继承人，包括死者的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承事宜正式启动之后，将优先由第一顺位继承人进行继承，而第二顺位继承人则无权参与；
如果第一顺位继承人中无人可继承，那么才会轮到第二顺位继承人进行继承。
在此需要特别指出的是，这里所提到的“子女”不仅包含了婚生子女、非婚生子女，还包括养子女以及存在抚养关系的继子女；
同样地，“父母”也不仅仅指生父母，还包括养父母以及存在抚养关系的继父母；
至于“兄弟姐妹”，则涵盖了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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判决书的生效日期自当事人接收到判决书的次日起计算，经过十五日后，若当事人在此期间内始终未领取到判决书，法院将依法对其进行公告送达。
仅在当事人实际接收该判决书后，在十五日的上诉期内未提出上诉请求，方能视作判决书已具备法律效力。
如被告尚未收到判决书，该判决书即认为尚未生效。
如被告无法取得联系或找到适当时机予以送达，可通过公告方式向其送达判决书，待公告期限满时，如被告仍未提出上诉请求，则视为判决书已正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
为证实欠条乃是受逼所书，通常需向法庭提交书面证据，包括遭受压迫或威胁之伤害情况的相关证据及证人证词。
若无法取得证人证词等关键证据，可寻求其他辅助证据予以说明，如录音录像资料，需确保此类资料未侵犯法律法规与社会公序良俗；
此外，银行的取款凭证、转账凭证、双方之间的短信、QQ留言等亦可作为合法有效的证据加以佐证。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条证据种类
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。

[律师回复] 解析：
在配偶过世后，房产的归属将因实际情形而异。
假设该房屋是夫妻双方共有财产，那么其中之一半属于另一方，剩余的另一半就变成了逝去之人的遗产。
如果该遗产得到了书面遗嘱的明确规定，将依据遗嘱进行继承；
若未留下任何遗嘱，遗产分配将遵循法定继承顺序。
假如该房产原本就是去世一方的个人财产，那么它将被视为遗产，同样地，遗产继承也会首先考虑遗嘱的内容，如无遗嘱，则依照法定继承顺序进行分配。
最后，如果该房产是生存一方的个人财产，那么它并不属于遗产范畴，仍然归生存方所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
在此情况下，我们建议男女双方在离婚协议中明确注明婚前财产归属问题，可选择将其全部归属于各自所有、共同享有或在一定程度上分属各自并共享所有权。
此外，离婚协议还需详细列出双方的个人信息以及导致离婚的具体原因等要素。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，法院结束执行程序后并不必然履行义务将相关文书发送至被告手中，通常情况下是采取直接送达这一方式。
而如遇直接送达或其他形式的送达存在困难时，往往需通过邮寄送达来完成。
但最终的送达方式仍需依据实际情境予以确定。
依照相关规定，若申请人撤回申请，维持原状的法律文书被撤销，追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人不幸离世等特殊情况发生时，法院有权裁定终结执行程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国民法典》之相关法规，当事人具备完全的自由意志，可以任意指定任何一位自然人作为其遗产的继承人。
具体而言，《民法典》在第一千一百三十四条第二款中明确规定：
“自书遗嘱应由遗嘱人亲自书写，且需亲笔签上姓名，同时标注出年份、月份以及日期。
”据此，书写自书遗嘱的条件需严格遵循以下几点：
首先，遗嘱人需亲笔谱写出遗嘱的全部内容并附有本人签名；
其次，遗嘱人需亲自用笔书写整篇遗嘱；
最后，必须详细注明年、月、日，这三个要素缺一不可。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
首先需要明确宅基地使用权证上登记的姓名，倘若并非两位兄弟的姓名，而是其各自父母的姓名，那么便可依照均等原则进行分配；
但如若果真如此，也可用公正、公平的方式去处理这个问题。
倘若宅基地使用权证上仅有一位兄弟的姓名，那么该土地使用权自然应归属这位被登记在册的兄弟所有。
然而，在处理此类问题时，我们更应该倡导兄弟间的和睦相处，以建立起更为和谐的家庭关系。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条
件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
在完全遵循自由、公正、平等且允许意思自治的原则情境下所缔结的契约，倘若未抵触我国现行法律中的强制性规定，便理应具备相应效力。
即便是在配偶双方之间签署的巨作，同样具备效力并且应当得到严格执行。
在婚姻延续过程中所积累财富及婚前个人财产的自由协商，对于协议双方都将产生重大影响，具有了不可抗拒的约制作用。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证书之前，购置房产时仍可将购房合同上的所有权签署于两名当事人名下。
关于房地产登记簿上显示何方姓名，完全取决于买卖双方的意愿，法律对此并无限制规定。
若房屋登记在双方名义之下，则该房产将会被视为双方共同所有，即便最终未能缔结婚姻关系，双方均可按照己方权益主张分割此房产；
而倘若二者终成眷属，那么该所住宅则将成为他们的夫妻共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
针对普通人作为第三方参与的调解过程中，如果出现违约行为，其所签订的调解协议并无强制执行效力；
当事人在反悔之后，可依法向当地法院提起诉讼。
其次，若对仲裁机构所达成的调解协议产生异议，同样有权向当地人民法院提交诉状，主张修改或废止该协议，或者申请确认该协议无效。
在这种情况下，当事人需对自己提出的诉讼请求提供充分的证据支持以供法庭审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 解析：
自2016年7月5日以来，我国司法部门正式宣布废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（以下简称《通知》）。
这标志着，长期以来束缚遗产继承工作的一个重要环节——“公证程序”已经被成功地消除，使得市民在继承或者接受遗赠房产时，不必再为之付出高昂的公证费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托代理授权书的具体条款应当包括以下几个方面：
首先，明确列出委托人和受托人的个人详细资料；
其次，注明该文书的接收对象或机构名称；
再次，明确阐述委托事宜的具体内容；
然后，明确授予受托人的代理权限范围；
接着，明确说明该项委托是否可以进行转委托；
最后，明确规定委托期限以及委托书的签署日期。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限间，并由被代理人签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国于2021年正式实施之《民法典》中的相关条款规定，新婚夫妇婚后一方自主承担购房资金款项的房产归属问题需区分以下具体情形作出判断：
首先，若该房产是在夫妻关系延续期间购置的，且夫妻双方并未就此作出明确的书面协议约定，即便产权证书上仅记载了其中一位配偶的姓名，亦应当被视为夫妻双方共有的财产权益。
其次，如若该房产系由夫妻双方向各自的父母借贷购置，并且产权登记在某一方子女的名下，则该不动产或被认定为夫妻双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有其他特别约定。
在离婚诉讼中，如有一方希望获得该房产的所有权，则需要经过专业评估机构的评估，然后再将评估结果作为依据对另一方进行合理的财产分割；
倘若双方均有意愿取得该房产的所有权，那么双方可以通过竞价方式来决定最终的归属；
若双方均无意争夺该房产的所有权，则人民法院有权对此进行公开拍卖，并根据拍卖所得款项进行公平合理的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 你好，该怎么判怎么判，执行不了就拉入失信名单