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装修合同签署时的注意事项有哪些

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最新修订 | 2024-02-29
一、装修合同签署时的注意事项包括:
1、设计图纸是否出具完备;
2、施工报价是否按照设计图纸的方量报全;
3、所签合同条文及格式是否规范,要求约定工期、付款方式、增减项目、保修条款、水电费用、按图施工和监理和质检到场时间和次数等。
二、附法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
装修合同签署时的注意事项有哪些
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装修合同签署时的注意事项有哪些
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签署精装修合同注意事项有哪些?
如果先增资,增资很可能是溢价增资,形成的资本公积是全体股东享有,对于不参与增资的股东来说实现了增值,然后再转让,就比没增值的价格要高。先股权转让后增资,就是为了防止上述现象,先清理股权结构。
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合同事务
我修他的车,他修我的车是否合理
[律师回复] 解析:
在发生交通事故的案例中,若无责任的一方在维修车辆期间产生了相应的交通费用,那么此部分的支出是可以向保险公司进行索赔的。
依照相关法律法规的明文规定,如非营运性质的机动车辆由于道路交通事故而导致无法正常使用,由此引发的、用于替代此类车辆的合理交通工具的实际花费,倘若当事人向侵权责任人提出赔偿要求,则人民法院应当予以支持和认可。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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交通法装牌照有哪些规定
[律师回复] 解析:
1、关于车牌的安装方式,须确保车牌无任何变形以及打孔现象,并且要保持其基本垂直于地面,而实际产生的倾斜角度误差需控制在15度以内。
2、在进行车牌的安装过程中,需要在每张牌照的正反两面分别使用由发牌照机关提供的两个专用固封装置进行固定。
3、对于前号牌的安装位置,必须将其设置在车体前正面下部的中心位置或者略微向右侧偏移的地方。
4、而后号牌则需要安装在车体后正面下部的中心位置或者略微向左侧偏移的地方。
5、自1992年10月1日起,所有生产的各类机动车辆都必须按照以上所述的要求以及规定的号牌尺寸规格来设计制造相应的安装位置或号牌架。
6、对于大型载货汽车和挂车而言,必须在其后栏板处喷涂本车号牌的放大号码,且字体大小需扩大至原字体的2.5倍,同时字体标准也应与号牌保持一致。
7、大型货车挂车还应悬挂一面挂车号牌(半挂车使用主机号牌),并在该号牌上喷涂放大号码,同时发放行驶证。
也就是说,主机与挂车应分别使用不同的号牌。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第十一条
驾驶机动车上道路行驶,应当悬挂机动车号牌,放置检验合格标志、保险标志,并随车携带机动车行驶证。
机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整,不得故意遮挡、污损。
任何单位和个人不得收缴、扣留机动车号牌。
开票时限能修改吗
[律师回复] 解析:
离线开票时间超出具体限值的现象,通常源于累积的离线开票金额已达到税局所规定的离线开票累计额度上限。
为了避免无法继续开票的困扰,建议您及时连接网络并将发票数据成功上传。
以下为几种可能有效的解决方案供您参考:
(1)尝试开具金额相对较小的发票;
(2)前往税务机关申请提高离线开票限额;
(3)确保计算机处于联网状态,待发票数据自动上传完毕后重新启动开票程序进行尝试;
(4)按照相关流程进行办税厅抄税操作,然后携带相关资料至税务大厅办理报税手续。
法律依据:
《税务总局关于异常增值税扣税凭证管理等有关事项的公告》第四条
经税务总局、省税务局大数据分析发现存在涉税风险的纳税人,不得离线开具发票,其开票人员在使用开票软件时,应当按照税务机关指定的方式进行人员身份信息实名验证。
《税务总局关于异常增值税扣税凭证管理等有关事项的公告》第五条
新办理增值税一般纳税人登记的纳税人,自开票之日起3个月内不得离线开具发票,按照有关规定不使用网络办税或不具备风险条件的特定纳税人除外。
纳税人应在互联网连接状态下在线使用新系统开具增值税发票,新系统可自动上传已开具的发票明细数据。
《增值税发票开具基本规定》第七条
纳税人因网络故障等原因无法在线开票的,在税务机关设定的离线开票时限和离线开具发票总金额范围内仍可开票,超限将无法开具发票。
纳税人开具发票次月仍未连通网络上传已开具发票明细数据的,也将无法开具发票。
纳税人需连通网络上传发票数据后方可开票,若仍无法连通网络的需携带专用设备到税务机关进行征期报税或非征期报税后方可开票。
纳税人已开具未上传的增值税发票为离线发票。
离线开票时限是指自第一份离线发票开具时间起开始计算可离线开具的最长时限。
离线开票总金额是指可开具离线发票的累计不含税总金额,离线开票总金额按不同票种分别计算。
纳税人离线开票时限和离线开票总金额的设定标准及方法由各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局确定。
按照有关规定不使用网络办税或不具备网络条件的特定纳税人,以离线方式开具发票,不受离线开票时限和离线开具发票总金额限制。
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签署全包装修合同注意事项有哪些?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数
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合同事务
最高院股东资格的确认需要注意什么
[律师回复] 解析:
股东资格,亦被称之为股东地位,这是针对每一位股东个体作为某一公司之股东而赋予的一种独特身份及地位。
一旦获得了股东资格,便意味着该股东将有权享有包括自益权与共益权在内的各种法定权益;
然而,同样地,这也意味着其必须承担起作为股东应尽的相应义务,尤其是在出资额度范围内对公司债务承担相应的法律责任。
关于股东资格的认定原则,主要包括以下几点:
首先,当实质性证据与形式性证据产生冲突时,应优先考虑并采用形式性证据进行判断;
其次,在涉及到公司内部关系的情况下,应以股东名册及其公司章程中所载明的内容为准绳进行认定;
再者,若公司章程与股东名册存在矛盾之处,则应优先适用公司章程的规定;
最后,在涉及到公司外部关系的情况下,工商登记的效力应予以优先考虑。
股东,即股份制公司的出资人或投资者,他们按照各自的出资额(除非股东另行约定),享有所有者的分享收益、参与重大决策以及选择管理者等多项权利。
股东的主要权利包括:
参加股东大会并对公司重大事项拥有表决权;
选举公司董事、监事的权利;
分配公司盈利并享受股息的权利;
请求发放股票的权利;
请求办理股票过户手续的权利;
请求将无记名股票变更为记名股票的权利;
以及在公司经营失败宣布歇业或破产时,对剩余财产享有的处理权。
股东权利的大小,主要取决于其所持有的股票类型和数量。
股东在法律层面上的地位主要体现在以下几个方面:
第一,在股东与公司的关系上,根据相关法律法规的规定,股东依法享有资产收益、参与重大决策以及选择管理者等诸多权利;
第二,在股东之间的关系上,股东的地位应保持绝对平等,原则上应实行同股同权、同股同利的原则,但公司章程可以对此做出其他的约定。
值得注意的是,对于国有独资公司而言,其资金来源于国家单一出资,由国务院或地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责。
法律依据:
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。
公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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和装修公司签装修合同注意事项?
和装修公司签订装修合同时应当核对和确认该公司的注册地址、名称、营业执照和资质证书等档案资料;还需要对合同中约定的供料品种、数量和规格进行核对;另外要明确付款次数、方式和时间以及预付款、尾款的支付;最后还要注意对验收的约定。
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合同事务
检察院传唤需要注意的事项都有哪些
[律师回复] 解析:
在行政执法过程中,司法部门(包括人民检察院和公安机关)在对犯罪嫌疑人进行传唤时,必须提供相关的法律文件或证明材料作为支持。
对于在执行任务过程中,当场发现的犯罪嫌疑人,可以通过出示工作证件的方式,进行口头传唤,但是在随后的讯问笔录中,必须详细记录这一过程。
同时,传唤的持续时间也有明确规定,不得超过12个小时;
如果案件情况特别严重、复杂,需要采取拘留、逮捕等强制性措施的,则不得超过24个小时。
此外,还禁止以连续传唤的形式,变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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装修签合同注意事项有哪些
签订装修合同之前,要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业,是否具有营业执照,是否具有法人委托书。在签订合同时,要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚,如果有漏掉的要求和事项,可向装修公司提出并进行合同的修改,如果没问题签字即可。
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合同事务
有限合伙企业注册资金有法律规定吗
[律师回复] 解析:
关于合伙企业注册资本的规范标准主要涉及到:
根据相关法律法规之规定,注册资本的数额应以合伙人所承诺认缴或已经实缴的资金金额为准。
具体而言,所谓合伙企业乃是根据相关法律规定由自然人、法人以及其他组织在中华人民共和国境内依据相应规则依法设立的两种类型——普通合伙企业与有限合伙企业。
此外,值得注意的是,对于合伙企业并无设定最低注册资本的硬性要求。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
第十四条
设立合伙企业,应当具备下列条件:
(一)有二个以上合伙人。
合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
(二)有书面合伙协议;
(三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资;
(四)有合伙企业的名称和生产经营场所;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
快速解决“公司经营”问题
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股权转让买房需要注意什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,股权转让可分为两类。
首先是内部转让,这意味着股东之间可以互相转让他们的全部或部分股权。
其次是外部转让,股东将自身所持有的全部或部分股权转让给原本并非本公司股东的人士。
在进行内部转让时,仅需获得转让双方的一致认可;
而对于外部转让而言,必须经由其他过半数股东的许可,并确保这些股东享有优先购买权。
此外,若公司章程对股权转让事项做出了特定规定,则应遵照相应规定执行。
股权转让必须向工商行政管理局办理变更登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
有限责任公司转让资产需要注意什么
[律师回复] 解析:
在进行公司转让过程中需着重关注以下几个方面细节:
首先,审查原公司有无尚未偿还完毕的银行贷款;
其次,对原公司在市场监管部门中的经营状况进行调查,判断其是否存在异常情况;
再次,核查原公司税务情况,确认其是否保持了正常运营状态以及是否按照规定进行了财务处理及税务申报;
此外,还应关注原公司法定代表人、股东及监事能否积极配合完成相关变更手续并提供税务完税证明;
最后,核实原公司是否存在信用不良记录或法律诉讼纠纷等问题。
法律依据:
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第(一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
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签装修合同注意事项是什么?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。6、避免做不到的条款。
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合同事务
车祸拒绝4S修车是什么原因
[律师回复] 解析:
倘若肇事方拒绝在各大汽车品牌授权的4S店内接受车辆修复工作,以便保障车况符合原厂标准以及避免日后出现新的质量问题,那么您可以采取以下有效措施妥善处理此事:
1.
首先,您应该与肇事方进行充分沟通,探究其拒绝在4S店内维修的真实原因。
这其中既可能涉及到维修费用过高的问题,也可能是肇事方另有他选。
在此基础上,您应尽力与其展开协商,以求达成双方都能接受的解决方案,满足彼此的需求并维护自身权益。
2.
其次,若肇事方坚决不愿意在4S店内进行维修,您可寻求专业人士的协助,例如咨询律师或者保险公司的代表。
这些专业人士将能够为您提供法律及财务方面的专业建议,助您妥善解决此项纠纷。
3.
最后,若肇事方仍然坚持不在4S店内进行维修,您可向其提供其他可行的替代方案。
例如,您可以建议对方选择其他信誉良好、技术实力雄厚的维修店或技师进行车辆修复工作。
同时,务必确保所推荐的维修店具备良好的口碑和专业的技术水准。
法律依据:
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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