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男方婚前贷款买的房子,离婚后女方有份吗

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最新修订 | 2024-03-02
可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。《民法典》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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男方婚前盖的房子,拆迁女方有份吗
夫妻一方婚前的个人财产,无论在婚后是以什么样的形态转变(如拆迁款,换房等),都是属于一方个人财产的,另一方无权分割。
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婚姻家庭
职务侵占罪有身份犯吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系中,职务侵占罪被视为一种身份犯,即它的犯罪主体必须是公司、企业或其他相关单位的"人员"。
虽然这些人员未必是正式的员工,也未列入公司、企业的职工花名册之中,但他们仍旧可以构成职务侵占罪的主体。
实践过程中,一些实际上掌控着公司、企业运营的实际控制人和那些尽管没有在就职单位任职,但是却履行了相应管理职责的人员,均可被认定为职务侵占罪的主体。
在职务侵占罪的客观要件方面,"利用职务便利"这一要素的实质在于,行为人需要根据自身的工作职责,有权占有和控制所在单位的财物。
如果行为人只是短暂地持有单位财物,或者财物只是经过行为人之手,而行为人本身并不具备对该财物的占有、处分权,那么这种情况便不能被视为职务侵占罪中的"利用职务便利"。
在此类案件中,被告人可能会被判定为盗窃罪。
值得注意的是,职务侵占罪的行为对象不应包含股权。
股权作为一种财产性的权益,并非"本单位财物",而是归属于特定的股东,即出资者个人的财产权益。
因此,对于非法占有他人股权是否构成职务侵占罪的问题,相关部门所给出的意见虽然具有一定的参考价值,但由于其法律位阶相对较低,不属于司法解释范畴,因此并不具有法律约束力。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
男性女性故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.在夫妻关系中发生故意伤害事件的,若导致夫妻任意一方遭受轻伤,应给予行为人三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
若伤害致另一方为重伤,则应处以三年以上至十年以下有期徒刑之罚。
而如若伤害致使被害人身亡或以极其残忍方式使其重伤并造成严重残疾者,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
2.公安机关在处理此类伤害案件时,必须遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格依法处理的基本原则。
公安机关在接到伤害案件报案后,应于24小时内开具伤情鉴定委托书,通知被害人前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。
当被害人伤情达到轻伤、重伤或死亡程度,且需要追究犯罪嫌疑人刑事责任时,应按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
对于故意伤害他人致轻伤,情节显著轻微、危害不大,不视为犯罪的情况,以及被害人伤情未达到轻伤标准的,应当依据法律法规予以治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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房子是男方婚前建的,拆迁女方有份吗
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