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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-26
二手房纠纷律师费一般由聘请律师的当事人承担，当然，根据当事人意思自治原则，在合同有约定如何承担律师费的情形下，按照其约定；没有约定或约定不明的，按照法律规定。由此，当事人在签订合同或有关文件时，可明确约定将律师费纳入损害赔偿或维权费用范围内。一旦发生纠纷，法院可根据当事人提交的委托代理合同、发票及支付凭证等证据酌情合理确定律师费损失由败诉方承担。在没有明确的法律规定时，当事人可以举证证明律师费应当由败诉方承担，法院会酌情裁量。
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律师说法·房产纠纷
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二手房个人所得税怎么计算在房地产二次交易中，若纳税人能提供完整的房屋原始价值证明，按差额的20%缴纳个人所得税。具体计算方式为：应纳税额=(转让收益-原始投资成本-已缴税金-合理支出)×20%。若无法提供证明，税务部门可核定征税，即按转让收益的1%缴税。满五年且为家庭唯一住房的二手房交易可免缴个税。具体计算方法和税率可能因地区和政策而异。2.4k浏览
二手房纠纷
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有限公司的债务由谁来承担有限公司的债务应由公司以其全部财产来承担。限公司作为独立的法人实体，其债务是与股东个人债务相分离的。也就是说，公司的债务不应该由股东个人来承担，除非存在特定的情况，如股东抽逃出资、虚假出资等导致公司履约能力不足的，有限责任公司的股东要对公司的债务承担连带责任。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。3.7k浏览
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二手房纠纷律师费由谁承担
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买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。卖房人应缴纳税费：1 印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的。
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二手房税费怎么计算,由谁承担
一、买方:1、契税：二手房交易税费成交价或评估价×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积每平方米3元二、卖方:1、交易服务费：建筑面积每平方米3元2、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价×1%。均摊:交易印花税：成交价或评估价×0 05%。
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1、营业税：税率。5、55% 卖方缴纳。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。3、契税：基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳。
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