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租客提前退租能要回押金的吗

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最新修订 | 2024-03-04
遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金。提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。
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帮信罪扣押现金怎么判的
[律师回复] 解析:
关于司法机关在调查取证阶段对于被查封、扣押以及冻结之犯罪嫌疑人、被告人心证物件的操作流程以及后续处理方式,总体来说原则应该是明确具体,并通过制作名录等形式确保物品得到妥善保管;
其次,对于财物的处理要清晰明了,包括随案移送以及根据其属性按照相关规定进行处理,坚决杜绝任何私人擅自处置或占用的行为,以避免触犯法律规定而需承担相应的法律责任。
同时,必须强调,对于犯罪分子违法所得的一切财物,均应依法予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,亦应尽快归还;对于违禁品和供犯罪所用的个人财物,应依法予以没收。所有没收的财物和罚金,都必须严格遵守法律规定,全部上缴国家财政,严禁任何单位和个人擅自挪用或自行处理。
针对犯罪分子的违法犯罪所得尚存于世的情形,侦查机关与公诉机关在案件侦查与审查起诉环节中,理应随时关注并积极采取措施进行追缴,这不仅有助于保证诉讼程序的顺利推进,因为原物同样是重要的证据,同时也有助于确保审判结果的顺利实现。因此,法院在审理过程中,同样应当承担起追缴的责任。
至于责令退赔方面,若犯罪分子违法所得的原物及款项已无法追缴,公安司法机关便应依法责令犯罪分子进行退赔。
对于已经追缴或责令退赔的财物,通常会面临两种处理方式:
首先,如果这些财物属于被害人的合法财产并且可以归还给被害人的话,那么就应当将其归还给被害人;
其次,如果没有被害人或者虽然存在被害人但是无法将财物归还给他们,或者这些财物属于违禁品或供犯罪所用的个人财物时,那么就需要依法予以没收,然后再上缴国库。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼涉案财物管理规定》第三条
违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。
对被害人的合法财产,应当依照有关规定返还。
违禁品和供犯罪所用的财物,应当予以查封、扣押、冻结,并依法处理。
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提前退租能要回押金吗
要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够实际租住期间的房租后退还对方押金2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理。如没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
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