请问二手房贷款有哪些条件要求呢

二手房贷款条件具体如下：从借款人方面来讲，其一，必须具备完全的民事行为能力，拥有稳定的职业以及收入来源，并且信用状况优良，能够按时足额地偿还贷款本息。

其二，得持有合法有效的购房合同或协议。

其三，借款人要按照银行的要求提供首付款的证明，通常首付比例会因政策和银行规定而有所差异。

从房产角度来看，二手房的产权必须清晰明确，要符合上市交易的条件，不能存在抵押、查封等限制交易的情形。

比如，部分经济适用房如果未达到规定的年限，就不能上市交易并用于贷款抵押。

此外，银行一般会委托评估机构对房屋的价值进行评估，以此来确定贷款的额度，贷款额度一般是房屋评估价值的一定比例。