终止合同需什么条件,法律的规定是什么

合同终止存在诸多法定条件。

其一，若债务已依照约定圆满履行，当合同目的达成，合同便会自然终止。

其二，合同解除的情形多样，包含协商解除，也就是双方经过沟通达成一致，从而终止合同；还有法定解除，像遭遇不可抗力导致无法实现合同目的，在履行期限届满前一方明确表示或用自身行为表明不履行主要债务，一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行，以及一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法达成等情况时，未违约方有权解除合同。

其三，债务可相互抵销，当双方互负债务且债务种类、品质相同，任何一方都能将自己的债务与对方的债务进行抵销。

此外，债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等情况，也会引发合同终止。