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商铺漏水造成的损失是由谁承担

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最新修订 | 2024-02-20
1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。
2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。
4、《民法典》第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
5、紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
商铺漏水造成的损失是由谁承担
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商铺漏水造成的损失是由谁承担
1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。
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房屋漏水造成的损失该由谁来承担
房屋漏水造成的损失,需根据以下情形确定责任人:如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。如果是装修原因,那就应当由房东承担。如果租房合同上写着由租赁方承担的话,那就由租房人来承担,前提是合同有效。如果漏水的原因是因为忘关水管,因为使用不当,那就由造成漏水的形为人来承担责任。
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损坏他人财产盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃行为的法律规定如下:对于涉案金额较小的盗窃案件,鉴于其情节轻微,一般将予以五日至十日内的拘留处罚,并根据相关法规缴纳罚款;
然而,若涉嫌从多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣手段进行盗窃的情况,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任,同时还需承担相应的罚金。对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的盗窃案件,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃案件,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。
此外,根据我国刑法第二百六十四条的规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的,应分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院可根据本地区的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我租的房子地漏漏水造成楼下的损失由哪方来承担
租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。(3)房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。
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诽谤罪由谁定性的法律依据
[律师回复] 解析:
诽谤罪之认定要点如下:
首先,本罪之犯罪主体系普通公民皆可;
其次,从主观心理而言,必为故意为之;
再者,该罪所侵害之客体主要为他人之人格尊严及名誉权;
最后,其客观要件则具体表现在行为人实施了捏造并散布不实之言论,足以损毁他人人格和名誉,且情节较为严重的行为上。对于以暴力或其他恶劣手段公然侮辱他人,或捏造虚假事实进行诽谤,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
值得注意的是,前述罪行仅在受害人提出控告时方予以审理,但若对社会秩序和国家利益造成严重威胁,则不受此限制。
此外,通过信息网络实施法律规定的行为,如受害人向人民法院提起诉讼,但因提供证据存在困难,人民法院有权要求公安机关提供协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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因为房屋漏水造成的损失该由哪方来承担
房屋漏水造成的损失,需根据以下情形确定责任人:1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话,那就由租房人来承担,前提是合同有效。4、如果漏水的原因是因为忘关水管,因为使用不当,那就由造成漏水的形为人来承担责任。
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商铺楼上漏水货物损失谁赔
属于房屋结构问题,房东没有及时采取修复措施的,房东应该承担赔偿责任。如果没有过楼盘保修期,出现漏水时应由开发商维修,可以要求其进行相应的赔偿,赔偿的金额为损失的金额,同时受害方还可以请求对方停止侵害,即要求对方尽快修复,防止继续漏水。如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。
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