小区业主占用公共区域如何办

[律师回复] 解析：
1.根据我国相关法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员，在履行职责过程中，故意利用职务之便，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到了一定程度时，将会面临五年以下有期徒刑或是拘役的严厉处罚；
若是涉及到数额特别巨大的情况，则将会受到更为严重的法律制裁，包括五年以上有期徒刑，并且可能伴随着没收个人财产等附加惩罚措施。
2.需要特别强调的是，深圳职务侵占罪的起刑点设定为2万元人民币。
这意味着，只有当侵占财产的数额超过了这个标准，才会被视为构成刑事犯罪，从而引发司法机关的追责行动。
对于单位人员职务犯罪的认定，涉案金额无疑是衡量其行为社会危害性以及对行为人进行定罪量刑的关键指标。
为了确保法律的公正和公平，我们应当根据广东省内各个地区的经济发展状况，制定出相应的定罪量刑数额标准。
因此，我们将广东省划分为两个类别地区，其中一类地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、中山、东莞、江门市及其所辖市、县、区；
而另一类地区则涵盖了湛江、茂名、惠州、揭阳、汕尾、梅州、河源、肇庆、韶关、清远、阳江、云浮及其所辖市、县、区。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
手持凶器实施的抢劫行为，无疑触犯了刑法中的抢劫罪。
该罪行的刑事责任构成要素主要包含有以下几个方面：
首先，该罪名的犯罪主体通常为一般的自然人；
其次，从主观层面来看，行为人必须具有明确的犯罪意图；
再者，该罪行所侵害的法益主要涉及到公共财产的所有权以及公民的人身安全权益；
最后，从客观角度分析，犯罪分子需要在现场采取暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式，强行夺取他人的财物，或者强迫受害者立即交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于公司、企业或其他相关单位的职员而言，若其利用自身职务之便，将本应属于本单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，则将面临相应的法律制裁。
具体来说，根据相关法律规定，此类行为将被视为犯罪行为，并将受到刑事处罚。
其中，涉案金额在一定范围内（即数额较大）的，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任；
而当涉案金额进一步增大时（即数额巨大），刑罚将升级至三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
至于涉案金额特别巨大者，则将面临更为严重的惩罚，包括十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、依据我国法律规定，职务侵占达人民币八万元以上的，通常将面临三至十年有期徒刑的刑事处罚，同时需缴纳罚金；
2、在公司、企业或其他组织中担任职务的人员，若滥用职权，将本应属于单位所有的财产据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，将会遭受相应的法律制裁；
3、这些违法者将面临严厉的惩罚，包括五年内的有期徒刑或者拘留，而涉案金额特别巨大的，将可能被判处五年以上的有期徒刑，同时可能还需要接受财产的没收。
为了确定犯罪主体，我们需要调阅被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同，以此来证明犯罪嫌疑人的职务和身份；
同时，我们也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否是通过职务之便获取的相关证据；
此外，我们还需要调取与犯罪对象和涉案金额相关的财务账目等证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是，即使职务侵占的全部款项已被追回，仍无法避免其受到法律的审判。
因为职务侵占是一种行为犯，并且属于公诉案件，一旦发生侵占行为，其造成的危害后果已经形成，因此无论是否退回财产，都必须承担相应的法律责任。
至于量刑标准，则取决于具体的涉案金额。
如果涉嫌侵占罪的金额较大，那么将面临五年以下有期徒刑或者拘留的处罚。
然而，如果犯罪嫌疑人能够积极地退还赃物、赔偿损失，我们将综合考虑犯罪的性质、退还赃物和赔偿损失的行为对损害结果的补救程度、退还赃物和赔偿损失的数额以及主动程度等因素，根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）针对不同的办案阶段，刑事案件的收费需依据相关规定进行计算并确定具体的收费标准。
首先，在侦查阶段，每个案件的收费标准为人民币2000至10000元不等；
其次，在审查起诉阶段，同样的收费标准为2000至10000元/件；
再次，进入到一审环节后，每个案件的收费标准将提升至4000至30000元/件；
最后，值得注意的是，以上所有收费标准均有一定程度的下调空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准执行。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以根据实际情况适当降低收费标准。
（四）若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件，则其所需支付的律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，那么他们需要按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1、若职务侵占犯罪所得金额仅为二万元，尚不足以满足职务侵占罪的立案追诉标准，因此无法进行刑事起诉和定罪量刑。
2、根据我国相关法律法规的规定，构成职务侵占罪需要同时满足以下两个条件：
首先，行为主体必须是公司、企业或其他单位的工作人员；
其次，其必须利用职务上的便利，将本应属于单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额需达到人民币六万元及以上。
3、综上所述，如果某位员工利用职务之便侵占了单位价值两万元的财产，由于尚未达到职务侵占罪的立案标准，故而无需承担刑事责任。
然而，该员工的行为仍可能违反单位内部的规章制度，单位有权对其进行纪律处分。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪与普通侵占犯罪是两种截然不同的刑事犯罪行为。
两者之间主要存在以下几点差异性：
首先，犯罪主体身份不同。
具体而言，职务侵占罪的特殊主体为公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员；
而普通侵占罪的一般主体则涵盖了所有具有刑事责任能力的自然人。
其次，在法律适用上，职务侵占罪并不属于自诉案件范畴，必须由公安机关进行侦查和起诉；
然而，普通侵占罪则属于典型的自诉案件，只有受害人向法院提起诉讼后，才能启动司法程序。
最后，从犯罪客体角度来看，职务侵占罪侵害的是公共财产或私人财产的所有权；
而普通侵占罪所侵犯的仅仅是他人合法拥有的财产所有权。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪的成立须满足以下各项必要条件：
第一，侵犯了他人财产所有权的合法权益作为其主要的违法客体或损害对象；
接下来，在客观方面上，这种犯罪行为表现在将原本属于他人，但由于各种原因而委托给自己来暂时保管的财物，或者是遗失物亦或是被物体掩盖起来的物品非法占为已有，且这种占有的数额必须达到一定程度，同时，行为人对于这些财物拒不归还给原所有者；
第三，犯罪主体通常是指一般的自然人；
最后，在主观方面，行为人必须是出于故意的心态，并且其行为的动机和目的是为了非法占有这些财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你这情况，可真是够闹心的啊！墙壁被水泡了，物业公司还不管，换谁都生气??。但是，不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责，你可以通过合法途径来维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。

不过，你得注意啦，不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你，要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉，你还可能会被列入失信被执行人名单，影响你的信用记录。

所以，我的建议是，你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成，你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时，你也可以收集相关证据，证明物业公司没有履行好服务职责，以便在需要的时候维护自己的权益。

希望我的建议对你有所帮助。祝你早日解决问题！??

[律师回复] 你好，可以到劳动监察大队积极咨询处理

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解

[律师回复] 另一个不算是累犯但是谅解不好争取缓刑

[律师回复] 您好，是起诉离婚吗，目前争议点在哪里

[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

[律师回复] 您好，这种情况不好界定

[律师回复] 婚前买房在没有特别约定的情况下一般属于婚前个人财产

[律师回复] 首付父母出资，如果没有相应的借款意思表示以及相应的证据，父母出资首付款则会被认定为系对年轻夫妻两人的赠予。

[律师回复] 您好我正在查看您的问题

[律师回复] 这个主要的费用是医疗费自己误工费

[律师回复] 你好，可以追回来的，我可以帮你