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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-24
对房子不满意，退房直接联系开发商便可以，然后要看不满意是在哪些方面，质量方面或是设计方面存在问题是可以要求开发商赔偿违约金并退房的；但如果只是购房者不喜欢房子，退房要向开发商赔偿违约金，即属于违约行为。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师说法·房产纠纷
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16岁故意杀死了会判几年赔偿多少钱故意杀人是严重的违法行为，即使是未成年人，如果犯了故意杀人罪，满16岁也需要承担刑事责任，未满18岁的可能会从轻处罚。量刑会受到多种因素的影响，比如犯罪情节、犯罪手段、犯罪后果以及犯罪后的态度等。故意杀人罪的量刑起点是死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，可能判处三到十年有期徒刑。在民事赔偿方面，包括丧葬费、生活费、赔偿金等，具体金额根据案件情况和经济状况来确定。1.3k浏览
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年龄因素：
未满十二周岁的未成年人犯罪，通常不承担刑事责任，即不予刑事处罚。
已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，仅在犯故意杀人、故意伤害致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾等严重暴力性犯罪，且情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，才应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的未成年人，对故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种法定犯罪承担刑事责任。
已满十六周岁的未成年人犯罪，应当负刑事责任，即适用成年人犯罪的刑事责任规定。
量刑原则：
对于依照上述规定追究刑事责任的不满十八周岁的未成年人，在量刑时应当从轻或者减轻处罚。具体是从轻还是减轻以及幅度大小，由司法机关根据案件的具体情况决定。
此外，犯罪时不满十八周岁的人不适用死刑，这是我国刑法中的刚性要求，不允许有任何例外。
综上所述，未成年人犯罪的量刑标准严格遵循了年龄与罪行性质相结合的原则，并体现了对未成年人的特殊保护和教育为主、惩罚为辅的方针。在具体案件中，司法机关会根据未成年人的年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素综合考量，作出公正合理的判决。
年龄因素：
未满十二周岁的未成年人犯罪，通常不承担刑事责任，即不予刑事处罚。
已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，仅在犯故意杀人、故意伤害致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾等严重暴力性犯罪，且情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，才应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的未成年人，对故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种法定犯罪承担刑事责任。
已满十六周岁的未成年人犯罪，应当负刑事责任，即适用成年人犯罪的刑事责任规定。
量刑原则：
对于依照上述规定追究刑事责任的不满十八周岁的未成年人，在量刑时应当从轻或者减轻处罚。具体是从轻还是减轻以及幅度大小，由司法机关根据案件的具体情况决定。
此外，犯罪时不满十八周岁的人不适用死刑，这是我国刑法中的刚性要求，不允许有任何例外。
综上所述，未成年人犯罪的量刑标准严格遵循了年龄与罪行性质相结合的原则，并体现了对未成年人的特殊保护和教育为主、惩罚为辅的方针。在具体案件中，司法机关会根据未成年人的年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素综合考量，作出公正合理的判决。
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