买房不满意退房怎么退？
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解答
- 先协商。
- 律师解析
- 对房子不满意，退房直接联系开发商便可以，然后要看不满意是在哪些方面，质量方面或是设计方面存在问题是可以要求开发商赔偿违约金并退房的；但如果只是购房者不喜欢房子，退房要向开发商赔偿违约金，即属于违约行为。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房不满意退房怎么退房房屋纠纷解决可分三步：先向开发商发解除合同通知，若其拒绝则起诉解除合同并获赔损失；再解除购房担保贷款合同，法院应支持；最后开发商返还购房款时，优先偿还银行抵押权益，可抵扣已垫付部分。依法维权，确保权益不受损。
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买房不满意退房怎么退向开发商发终止合同通知，同意则协商退款赔偿；否则起诉解除合同并索赔。成功后，向银行申请解约房贷，法院应支持。开发商退款时，可优先偿还银行贷款。应依法维权，确保权益不受损。
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买房不满意退房怎么退若对所购房产不满，可与开发商协商退房。若因房产质量或设计等问题，有权要求开发商承担违约责任并退还全款。但若是个人喜好或其他非合理原因，则需支付违约金，承认自身违约。
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买房子的意向金可以退不买房子的意向金可以退不?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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买房子时交的意向金退不退买房子时交的意向金退不退?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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不满一个月退房要退房租吗按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。
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买房不满意退房怎么退？
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买房子时交的意向金退不退
买房子时交的意向金退不退?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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房产纠纷未满十六周岁拉车门盗窃罪判几年
[律师回复] 解析：
当涉及到十六周岁的未成年犯罪者犯下盗窃罪时，他们理应承受相应的刑事责任，然而，在施以惩罚时应当适度地给予其从轻或减轻的宽大处理。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定，倘若存在盗窃公共或私人财产数额较大之情况，或是多次对外进行盗窃、进入他人住所实施盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃等行为，则将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担罚款的处罚；若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的刑罚；若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
当涉及到十六周岁的未成年犯罪者犯下盗窃罪时，他们理应承受相应的刑事责任，然而，在施以惩罚时应当适度地给予其从轻或减轻的宽大处理。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定，倘若存在盗窃公共或私人财产数额较大之情况，或是多次对外进行盗窃、进入他人住所实施盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃等行为，则将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担罚款的处罚；若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的刑罚；若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
未满多少岁不能刑事拘留
[律师回复] 解析：
对于年仅十二周岁以下的未成年人士来说，依法不适用于采用刑事拘留的执法措施。
然而，若在年龄满十二周岁而未达到十四周岁之际，触碰法律红线实施了故意杀人、故意伤害等恶性犯罪行为，致使他人生命遭受严重侵害或者身体受到极度残害，且情节极其恶劣者，经过最高人民检察院严格审核并批准后，方可对其采取刑事拘留的强制性措施。
此外，对于年龄介于十四周岁至十六周岁之间的青少年罪犯，如果他们所犯下的是特定类型的罪行，也有可能被处以刑事拘留的处罚。
最后，当年龄超过十六周岁时，则可以适用刑事拘留的法律规定。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于年仅十二周岁以下的未成年人士来说，依法不适用于采用刑事拘留的执法措施。
然而，若在年龄满十二周岁而未达到十四周岁之际，触碰法律红线实施了故意杀人、故意伤害等恶性犯罪行为，致使他人生命遭受严重侵害或者身体受到极度残害，且情节极其恶劣者，经过最高人民检察院严格审核并批准后，方可对其采取刑事拘留的强制性措施。
此外，对于年龄介于十四周岁至十六周岁之间的青少年罪犯，如果他们所犯下的是特定类型的罪行，也有可能被处以刑事拘留的处罚。
最后，当年龄超过十六周岁时，则可以适用刑事拘留的法律规定。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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盗窃罪不满十六岁判刑么
[律师回复] 解析：
1.在法律层面上，针对未满16周岁的青少年进行的任何盗窃行为，由于他们尚未达到法定成年年龄，因此这类行为并不构成严重的暴力犯罪，从而无需承担相应的刑事责任。
然而，对于此类情况，我们仍然可以采取治安管理处罚措施来对其进行处理和惩罚。
2.年满14周岁以下的青少年，无论其盗窃金额大小或者物品种类如何，均不会被视为刑事犯罪，也无法受到刑事处罚。
然而，对于年满16周岁且不足18周岁的青少年而言，如果其盗窃金额达到了1000元至3000元之间，那么就有可能面临刑事处罚。不过，在这种情况下，我们会考虑到其年龄因素，适当减轻或从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
1.在法律层面上，针对未满16周岁的青少年进行的任何盗窃行为，由于他们尚未达到法定成年年龄，因此这类行为并不构成严重的暴力犯罪，从而无需承担相应的刑事责任。
然而，对于此类情况，我们仍然可以采取治安管理处罚措施来对其进行处理和惩罚。
2.年满14周岁以下的青少年，无论其盗窃金额大小或者物品种类如何，均不会被视为刑事犯罪，也无法受到刑事处罚。
然而，对于年满16周岁且不足18周岁的青少年而言，如果其盗窃金额达到了1000元至3000元之间，那么就有可能面临刑事处罚。不过，在这种情况下，我们会考虑到其年龄因素，适当减轻或从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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取保候审满了还会判刑吗
[律师回复] 解析：
在取保候审期结束之后，若经过详尽的调查并确凿地证实了犯罪行为的确发生，那么相关人员将被判处相应的刑事惩罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定，在此期间，任何关于此案的侦查、起诉以及审判工作均不可中止或暂停进行。对于那些发现不应再追究其刑事责任或者取保候审期限已经到期的人，应当依照规程及时解除其取保候审状态。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在取保候审期结束之后，若经过详尽的调查并确凿地证实了犯罪行为的确发生，那么相关人员将被判处相应的刑事惩罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定，在此期间，任何关于此案的侦查、起诉以及审判工作均不可中止或暂停进行。对于那些发现不应再追究其刑事责任或者取保候审期限已经到期的人，应当依照规程及时解除其取保候审状态。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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买房子的意向金可以退不
买房子的意向金可以退不?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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房产纠纷年满十八岁犯强奸罪判几年
[律师回复] 解析：
对于涉嫌强奸未遂并已年满十八周岁的被告，将面临法律的严惩与制裁，其承担的刑事责任是根据相关法律法规进行依法追责，并在此基础之上，从轻或减轻对其进行惩罚。需要注意的是，十八周岁正是完全达到法定刑事责任年龄的阶段，按照我国法律规定，只要到年满十六周岁的未成年人均有可能因触犯刑法而被判刑。
然而，由于这类案件中存在未遂情形，因此相较于既遂罪行，可以视具体情况适度地予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于涉嫌强奸未遂并已年满十八周岁的被告，将面临法律的严惩与制裁，其承担的刑事责任是根据相关法律法规进行依法追责，并在此基础之上，从轻或减轻对其进行惩罚。需要注意的是，十八周岁正是完全达到法定刑事责任年龄的阶段，按照我国法律规定，只要到年满十六周岁的未成年人均有可能因触犯刑法而被判刑。
然而，由于这类案件中存在未遂情形，因此相较于既遂罪行，可以视具体情况适度地予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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快速解决“刑事辩护”问题
不满一个月退房要退房租吗
按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。
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买房子交了意向金会不会退
买房子交了意向金会不会退?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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买房交的意向金可不可以退
买房交的意向金可不可以退?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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