二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所
购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加
抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。
公积金贷款年限需要根据房龄、贷款人年龄、月缴存额等多个方面考虑,贷款年限最长不超过25年。
商业贷款年限根据贷款人年龄、房龄计算,最长也不超过25年。商贷最长贷款年限,与申请人年龄及房龄有关。一般来说,贷款人年龄和房龄越大,贷款年限越短。按照以下三种方式,取最短的年限为申贷人的(最长)贷款年限。
1.根据贷款人年龄计算
65(部分银行可放宽到70)-申贷人年龄
2.根据房龄计算
50(各银行政策有差异)-房龄
3.最长不超过25年