律图审稿专业委员会3轮严审

等额本息的买房贷款计算公式是要怎样的

盈科王雨昕律师
2.2k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-10-31

等额本息还款法的计算公式如下:每月还款额等于[贷款本金乘以月利率再乘以(1 加月利率)乘以还款月数],然后除以[(1 加月利率)乘以还款月数减 1]。

这里的贷款本金指的是购房贷款的实际额度。

月利率是年利率除以 12 得到的。

还款月数则是贷款年限乘以 12 得出。

比如,有 30 万的贷款,年利率为 5%,贷款期限是 20 年,也就是 240 个月。

先算出月利率约为 5%除以 12 等于 0.42%。

接着把这些数据代入公式,就能算出每月的还款额。

这种还款方式的显著特点是每月还款额始终保持固定,这对借款人规划自己的财务收支很有帮助。

不过,与之相对的是,总体的利息支出会相对较多。

等额本息的买房贷款计算公式是要怎样的
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文307字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125409人选择咨询律师
6026位律师在线平均3分钟响应99%好评
等额本息的买房贷款计算公式是要怎样的
一键咨询
  • 178****1425用户4分钟前提交了咨询
    131****2244用户1分钟前提交了咨询
    162****7542用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    173****8383用户4分钟前提交了咨询
    134****7744用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    141****5863用户1分钟前提交了咨询
    174****2430用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    153****1513用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    135****4042用户3分钟前提交了咨询
  • 朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    147****6166用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    175****0110用户2分钟前提交了咨询
    162****5322用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    136****4415用户3分钟前提交了咨询
    156****6020用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    153****4672用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    153****1344用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    164****6747用户4分钟前提交了咨询
    132****3178用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    134****7300用户1分钟前提交了咨询
    168****2621用户2分钟前提交了咨询
    163****5305用户3分钟前提交了咨询
    136****6734用户4分钟前提交了咨询
    170****4856用户2分钟前提交了咨询
    163****2274用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    140****5400用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    134****1372用户4分钟前提交了咨询
    145****3181用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    152****7883用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    148****3572用户1分钟前提交了咨询
    147****5561用户3分钟前提交了咨询
    160****6772用户2分钟前提交了咨询
    165****4353用户1分钟前提交了咨询
    146****0156用户4分钟前提交了咨询
    145****5332用户3分钟前提交了咨询
    144****2585用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    138****4825用户2分钟前提交了咨询
    148****5188用户2分钟前提交了咨询
    164****1521用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    157****6888用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    141****1032用户3分钟前提交了咨询
    141****4717用户2分钟前提交了咨询
    152****5888用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    142****6752用户2分钟前提交了咨询
    144****8674用户3分钟前提交了咨询
    136****4128用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    144****3422用户4分钟前提交了咨询
    173****5617用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    154****7350用户1分钟前提交了咨询
    177****4245用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    142****7405用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
延庆区180****6292用户4分钟前已获取解答
丰台区178****3125用户1分钟前已获取解答
通州区180****4438用户3分钟前已获取解答
被告缺席庭审,原告是否会获得胜诉
1.2k浏览 2026-06-09
超过两年的借条在法律层面是否有效
863浏览 2026-06-09
出具借条后多长时间不还钱可起诉
1.2k浏览 2026-06-09
被告在欠款案不出庭,何时进行宣判
1.1k浏览 2026-06-09
有借条但对方不按时还钱该做什么
1.2k浏览 2026-06-09
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    153****5974
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    131****3214
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    137****2038
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应