首付给了五万37平的房子，商业贷款该怎样贷

首先，务必明确自身是否满足商业贷款的条件。

通常情况下，银行会细致地审查你的收入状况以及信用记录等方面。

当申请商业贷款时，一定要提前准备好各类相关材料，像是身份证、户口本这类基础证件，还有能证明收入的资料，像工资流水、纳税证明等，以及购房合同等。

接着，你可以向多家银行去咨询它们的贷款政策，包括贷款利率、贷款期限、还款方式等，从中挑选出最契合自身情况的银行。

一般而言，银行会依据房屋的价值以及你的还款能力等因素来确定贷款额度。

贷款额度通常是房屋总价减去首付金额。

举例来说，倘若房屋总价是 X 元，而你首付了 5 万，那么贷款额度大概就是 X - 5 万。

在贷款获批之后，一定要按照事先约定好的还款方式（比如等额本息、等额本金等）按时进行还款，切不可逾期，以免产生不良信用记录。