签完房屋买卖合同不想出售了怎么解决

[律师回复] 在现行的最高人民法院针对审理商品房买卖合同纠纷案件所制定的相关解释中，明确指出，若商品房买卖合同中所设定的办理不动产登记手续的时限已超过一年，且由于出卖方的原因导致买方无法完成此项手续的情况下，如买方主张解除合同并要求支付赔偿金，这样的诉求应得到法院的支持。
同时，在城市房地产开发经营管理条例中的第三十二条也对此作出了相应的规定。
同样地，根据上述解释的第十七条，如果出卖方自行销售已经事先约定由包销人负责包销的房屋，那么当包销人提出要求出卖方赔偿损失的时候，法院应当予以支持，除非双方当事人另有其他约定。

[律师回复] 当然可以。房产在未获得预售证书前，不得进行网上签约操作。在进行网签的过程中，务必仔细审查开发商所持有之商品房预售许可证的真伪性及有效期，一旦确认其具备相应资质，那么通常情况下该开发商也就拥有了土地使用权证书、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些都是购房者能否顺利办理房产证的关键因素。

[律师回复] 针对因房屋装修工程延期而引发的违约赔偿金问题，我们应该参照并依照具体的合同条款来进行精确的计算。在缺乏明确的合同条款约束的情况下，违约责任所可能产生的实际损害通常会被视为衡量标准。倘若在签订合同时所约定的违约金水平无法充分反映出违约行为所造成的实际经济损失，那么司法机构或者仲裁委员会将有权根据相关申诉方的申请以及实际情况，酌情进行调整；反之，如果协议中规定的违约金数额过高，远超出了违约责任所引发的经济损失，司法机构或者仲裁委员会亦有权对此进行适当的削减。

[律师回复] 关于农村房屋所有权方面产生的争议，其解决方式可以是通过各方当事人自行协商予以妥善处理；另一种合法选择则是请求当地村委会、乡镇人民政府进行调解以达成共识。若当事人不愿意进行自愿协商或者调解无法达成协议，他们有权向专业的农村土地仲裁机构提出仲裁申请，亦或是直接诉诸于人民法院寻求公正判决。

[律师回复] 你好，强制加班是违法行为，如果不愿意加班，可以不加班，如果公司强行加班，则可以向劳动局投诉。

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决

[律师回复] 你好，可以跟我说下情况

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 你好，一般情况下应该不会追查了。

[律师回复] 你好，团队律师可以帮助你

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 判决离婚后不需要再去民政局领离婚证了。

[律师回复] 具体看犯罪情节及盗窃电缆实际价值

[律师回复] 请问有什么是我们可以帮您的吗？

[律师回复] 可以起诉或者复议，调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好您的具体情况是什么

[律师回复] 您好！这种情况联系户籍地派出所沟通解决。

[律师回复] 你好，可以说下具体情况5！

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况