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根本违约解除合同要催告吗

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最新修订 | 2024-02-23
根本违约解除合同需要催告。
合同一方当事人构成根本违约时,守约的一方当事人享有法定解除权。
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
法律依据:
民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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根本违约合同是否解除?
根本违约合同是否解除,可以由双方协商来进行认定,如果双方协商达成一致意见解除合同的,那么可以根据违约责任认定后解除合同,如果协商达成一致意见继续履行的,也可以继续履行有关合同的内容。
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根本违约解除合同损害赔偿
要确定合同违约是否属于根本违约,首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利,而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使,防止债权人滥用解除合同的权利。
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根本违约解除合同流程是什么?
当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。在这两种情况下,合同从通知到达对方当事人时起解除。
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根本违约和合同解除是什么关系?
当合同一方当事人根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。根本违约即当事人一方迟延履行其主要债务的行为致使相对方合同目的不能实现时,对方当事人享有的法定解除权。
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