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人过世后租赁合同作废吗

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最新修订 | 2024-02-24
人过世后租赁合同一般不会作废,可以由其继承人履行。合同作废的情形分别有:债务已经履行;债务相互抵销;债权人免除债务;债务人依法将标的物提存;债权债务同归于一人;法定或约定合同作废的其他情形。
法律依据:
民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
人过世后租赁合同作废吗
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出租人过世后租赁合同作废吗
出租人去世了不会导致租赁合同作废,在合同有效期内,租赁合同依然具有法律约束力。租赁合同是诺成合同,有偿合同,在租赁合同中需要明确租赁物的基本情况,租赁合同的有效期,双方当事人的违约责任,出现纠纷的解决方法。
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诉讼仲裁
张庙非法吸收公众存款罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
律师在刑事案件中所扮演的角色主要包括以下几个方面:
首先,在案件侦查阶段,律师能够为犯罪嫌疑人家属提供法律上的咨询服务,使他们全面深入地了解案件的实际状况,并在适当的时候协助他们申请取保候审。
其次,在案件进入审查起诉环节时,律师负责对各种法律程序及相关文件进行严格的审查和确认,保证一切均符合法律法规的要求。
最后,在案件进入审判阶段后,律师将代表被告人为其进行辩护,依据事实与法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,全力维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。
根据我国相关法律规定,辩护人的职责在于根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,以保护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
此外,辩护律师还可在侦查期间为犯罪嫌疑人提供法律援助,代理申诉、控告,申请变更强制措施,并向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出相应的意见和建议。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
代理申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见
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人过世后租赁合同能作废吗
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合同事务
结伙作案刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
按照相关法律条文的严格规定,刑事拘留的执行期限通常为三至七天,但案件性质的复杂程度以及相关司法程序的具体情况将可能影响到拘留期限的长短。以公安部门为例,当其对于拘留中的嫌疑人,经过考虑并认为有必要进行逮捕处理时,应在拘留期限内的第三个工作日开始,向上级人民检察院提交审查批准请求。
然而,在某些特殊情况下,如涉及到流窜作案、多次作案或者结伙作案等重大犯罪行为的嫌疑人,公安部门可将提请审查批准的时间延长至一至四个工作日。因此,在这些特定情况下,拘留期限的上限可达到七天。而对于那些被认定为流窜作案、多次作案或结伙作案的重大犯罪嫌疑人,公安部门则有权将提请审查批准的时间延长至三十个工作日。因此,在这类情况下,拘留期限的上限可达到三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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非工作人员受贿罪容易缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于非公职人员贿赂罪是否能够获得缓刑的判罚,其关键因素在于相关罪犯所受之刑罚是否满足缓刑实施的法律规定。
根据我国刑法的相关规定,对于被判定为犯有拘役、三年以下有期徒刑的犯罪行为,如果罪犯的犯罪情节较为轻微,并具有充分的懊悔与诚挚的认罪态度,同时其再次犯罪的可能性极低或者不存在这样的风险,那么这类犯罪分子将有可能被宣告缓刑。
此外,对于那些年龄未满十八岁、正处于孕期或已经年满七十五周岁的犯罪分子,也应考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
非国家工作人员构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的法律法规规定,非国家工作人员受贿罪是指公司、企业或其它合法组织机构中的员工,在执行其职务过程中,通过索取或者非法收受他人财物,为他人谋求非法权益,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。若此类不法行为由国有企业或国家事业单位委派至非国有企业从事公共事务活动的员工所犯下,那么将被视为涉嫌受贿罪。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
不作为可构成交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
众所周知,交通肇事罪并非消极的不作为犯,其本质上属于过失犯罪范畴。所谓“不作为”犯罪,即行为人在违反了国家法律明确规定的义务前提下,对于自身应当积极履行的职责予以故意拒绝或者放任不管,并导致其行为性质达到严重程度或者恶劣情况时方构成此罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同事务
普陀区洗钱罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在涉及刑事案件的侦查过程中,拥有执业资格的律师有权前往看守所探望被依法逮捕并羁押在此的被告人,向其转达家属的关心问候,以及与其进行深入的交谈。
此外,在刑事案件进入审查起诉阶段后,律师还可为被告人申请取保候审,以便更全面地了解案件的具体情况。而在刑事案件的审判环节,律师则有权利以被告人的代理人身份,充分阐述被告人的辩护理由,并请求法官给予适当的量刑。律师可以根据相关法律法规以及以往类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最为有利于被告人的辩护策略,并为其提供专业性的建议。被告人的家属可以根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并将其提交至办案机关,从而促使办案机关尽快查明对被告人有利的相关事实。
同时,律师也可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解被告人在案件中所涉及的具体情况,并向办案机关提出对被告人有利的事实与依据,协助被告人申请取保候审。
最后,律师还有权前往看守所与被告人进行单独的面对面会谈,为其提供全方位的援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
涉嫌拐卖妇女罪诉讼律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.在刑事案件的侦查阶段,律师有权会见被拘留于看守所内的犯罪嫌疑人,以传递家属的关爱之情,并与犯罪嫌疑人进行深入的交流。
2.在刑事案件的审查起诉阶段,律师有权利为犯罪嫌疑人争取取保候审的机会,以便更全面地了解案件的具体情况。
3.在刑事案件的审判阶段,律师有权作为犯罪嫌疑人的代理人,充分阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的量刑。律师可根据法律法规以及类似案件的判例,结合自身丰富的办案经验,制定出最有利于当事人的辩护策略,并提供专业性的建议。家属可根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,从而使办案机关能够尽快查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的详细情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。
最后,律师还可以前往看守所,单独与当事人进行面对面的会谈,为其提供全方位的援助。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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合同事务
东北容留他人吸毒罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
律师在刑事司法程序中具有举足轻重的作用。
首先,在侦查阶段,律师能够为涉案的犯罪嫌疑人提供法律咨询服务,以便他们深入了解案件的详细情况,同时,还能协助申请取保候审等事宜。
其次,在审查起诉环节,律师有机会对各类法律手续的合法性进行全面审查,确保案件审理过程符合法律规范。
最后,在审判阶段,律师可以全力以赴地帮助被告人进行辩护工作。
根据相关法律法规的明确规定,辩护人肩负着根据客观真实的事实以及合乎法律规定的原则,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或者应当减轻、免除其刑事责任的相关证据与建议,从而切实维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利及其他合法权益。
此外,辩护律师在侦查期间还可以为犯罪嫌疑人提供全方位的法律援助,包括代理申诉、控告,申请变更强制措施,以及向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及其案件的相关情况,并在此基础上提出建设性的意见。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
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