律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻婚后买房只写一方名字,是不是夫妻共同财产

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23
夫妻婚后购买房产只写一个人的名字,不论是夫妻俩谁名字,都算共同财产
民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用《民法典》关于夫妻共同财产夫妻个人财产的规定。
所以婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和其他劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻婚后买房只写一方名字,是不是夫妻共同财产
咨询助手提示您
全文363字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125449人选择咨询律师
6866位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻婚后买房只写一方名字,是不是夫妻共同财产
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****3417用户3分钟前提交了咨询
    162****1822用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****0452用户1分钟前提交了咨询
    164****7413用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****0470用户1分钟前提交了咨询
    178****4120用户2分钟前提交了咨询
    148****0557用户2分钟前提交了咨询
    141****3506用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****3821用户3分钟前提交了咨询
    171****0450用户3分钟前提交了咨询
    151****6003用户4分钟前提交了咨询
    150****5701用户3分钟前提交了咨询
    153****5034用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****5470用户1分钟前提交了咨询
    178****3015用户1分钟前提交了咨询
    174****8030用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****7514用户1分钟前提交了咨询
    148****2131用户1分钟前提交了咨询
    130****6672用户4分钟前提交了咨询
    134****4773用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****4818用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****8771用户1分钟前提交了咨询
    143****5226用户3分钟前提交了咨询
    141****5254用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****1822用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****0248用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****7404用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****3538用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****5784用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****5878用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****3420用户3分钟前提交了咨询
    148****8130用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****8402用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****0318用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****8650用户3分钟前提交了咨询
    144****0667用户3分钟前提交了咨询
    147****6020用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****1064用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****4445用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****0265用户2分钟前提交了咨询
    137****5365用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****5180用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****3464用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****7556用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****6337用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****2054用户1分钟前提交了咨询
    170****8253用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****0867用户1分钟前提交了咨询
    175****4861用户3分钟前提交了咨询
    157****2414用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****2930用户2分钟前已获取解答
宿迁181****7602用户2分钟前已获取解答
沭阳134****9754用户2分钟前已获取解答
夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗?
除了夫妻约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有的。还有存在根据法律《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定的情形之一的,为夫妻一方财产的。如没有以上情形那么夫妻在婚后买房只写一方名字一般是属于夫妻共同财产。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻债务借条只写一方名字是共同债务吗?
夫妻债务借条只写一方名字,如果是用于夫妻共同生活的,则应该是共同财产。对于债权人来说,可以要求夫妻任何一方来承担这笔钱。当然,如果夫妻双方离婚,一方可以证实这笔钱是对方用于赌博等个人挥霍中,则是个人债务。
10w+浏览
债权债务
房产过户到未成年孩子名下涉及哪些法律问题
[律师回复] 解析:
1.购房所需之费用必须一次性支付完毕,这无疑会加重购房者在购买过程中的经济压力。
贷款所针对的对象应为具备完整的民事行为能力的自然人。
由于未成年人并不具备这种法律认可的行为能力,因此他们无法通过贷款的方式购买房产,故此,购房者只能选择一次性支付所有房款。
2.当涉及到房产登记于子女名下时,根据现行法律规定,离婚诉讼中法院将不会对此进行分割处理。
在夫妻双方离婚之际,常常因对共同财产的分割问题产生争议,甚至诉诸法庭。
然而,如果房产被登记在未成年子女名下,尽管该房产可能是夫妻双方共同出资购买,但从法律角度来看,它并不属于夫妻任意一方的个人财产,而是暂时由获得子女抚养权的一方代为管理。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗,属于共同财产的包括哪些的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻财产怎么分割离婚后
[律师回复] 解析:
在离婚案件中,对于夫妻共有财产的处理方法如下:
关于个人财产部分,通常情况下不在分割范畴之内,除非在婚姻存续期间有书面协议明确规定需要进行划分或分割。
然而,当涉及到共同财产方面时,则需由男女双方自行协商决定如何进行分割;
若协商无法达成一致意见,则应交由人民法院依据财产的实际状况以及对子女、女方及无过错方权益的保护原则进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚后房产只有一方名字还是夫妻共同财产吗?
婚后房产只有一方名字还是夫妻共同财产,对于婚后购买的是属于夫妻关系存续期间所取得的房产,显然是可以认定为夫妻共同财产的,具体情况可以由双方协商进行认定,离婚时是可以主张公平平等分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证上有父母和儿子的名字会怎样
[律师回复] 解析:
如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话,则其遗产分配过程中应遵循以下流程:
首先,需先将属于子女的那部分财产分离出来;
然后,剩下的部分则作为父或母的遗产权财富,由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下,倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名,那么当父母离世之后,子女无需支付任何继承税,只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中,他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策,但需要支付一定的公证费用。
然而,在正式继承产权之前,必须明确能够同时享有该物业产权的人数,并且提供相应的有效证明文件。
具体来说,首先需要前往公证机关办理公证手续,所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是,若存在遗嘱的情况,继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6645位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5770 位律师在线,高效解决问题
夫妻买房可以只写孩子的名字吗
根据我国民法通则的规定,公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。买房登记了小孩一个人的名字,那么离婚时房子也归小孩所有,
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    189****8824
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    130****4175
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    181****4683
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应