购房定金是否能够退呢

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毫无疑问地，其核心原因在于敲诈勒索罪在司法实践中的立案要求上，必须触及到“数额较大”这一门槛，若未能达标，则不可能被视为该罪行予以立案和审判。
当这种犯罪行为被坐实后，将面临着最高为三年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，盗取数额在一千元至三千元及以上的现金或贵重物品，便足以被判定为盗窃罪。
另外，如果犯罪嫌疑人有多次盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、非法持有武器进行盗窃、以及在公共场所扒窃等严重情节之一者，无论其所盗取的财物价值大小如何，均将被认定为盗窃罪。
对于此类罪犯的惩罚措施，通常包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要对其进行罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于单位受贿罪的立案金额设定如下：
当单位受贿的数额达到或超过10万元时，便可进行立案调查；
然而，若单位受贿数额未达10万元，但是通过故意刁难、威胁、要挟等方式给其他特定单位或者个体带来严重不良影响，甚至于毫不顾忌地强行索取不当财产，又或者导致国家或者社会公共利益遭受重大损失的情况下，同样可以进行立案调查。
至于量刑方面，国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体，在经济活动中，如果存在在账外暗中收取各种名义的回扣、手续费的行为，并且涉嫌以下任何一种情况，都应当予以立案侦查，并对涉案人员处以五年以下有期徒刑或者拘役的处罚：
1.单位受贿数额在10万元以上的；
2.单位受贿数额虽未达10万元，但存在以下任意一种情况的：
（1）故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
（2）强行索取财物的；
（3）致使国家或者社会利益遭受重大损失的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

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退还购房定金一般需遵循以下基本步骤及程序：
首先，需要仔细阅读您所签订的购房合同，明确其中对退款条件、提前通知期限以及相关责任与义务的具体规定。
其次，您需要书面向开发商或销售方提交退款申请，同时提供相关的证明材料，如付款收据、书面对话记录等等，以确保能够明确表达出您的需求以及退款的具体原因。
接下来，您需要与开发商或销售方针对退款事宜展开积极的讨论与协商，以寻求双方都满意的解决方案。
如果您与开发商或销售方之间未能就退款问题达成共识，那么您可能需要考虑向相关的政府部门或中介机构申请仲裁或调解。
最后，若以上所有途径均告失败，您也可选择通过法律诉讼的方式来解决争议，并追讨回您的购房定金。
在满足退还购房定金的条件方面，以下几点值得注意：
首先，若卖方将已经被购房者认购的房屋转售给他人，从而导致双方无法正式签署购房合同，此时卖方应当双倍返还购房者的定金；
其次，若双方仅因为正式合同、相关补充协议的内容无法达成一致，但这并不影响到房屋买卖合同的核心内容，因此双方均无违约行为，卖方应当全额返还购房者的定金；
最后，若房屋买卖合同中对于价格、面积和数量等关键条款没有作出明确约定或者约定模糊不清，且双方在此问题上无法达成一致，最终导致正式合同无法签署，此时卖方亦应返还购房者的定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
该行为构成了罪行。
倘若一个罪犯已经开始实施犯罪行动，然而因为他自身意志之外的因素导致未能得手，这便是所谓的犯罪未遂。
对于这种情况下的罪犯，可以参照那些已被判定有罪但情节较轻或情况特殊因而可得到减轻处罚的标准，在三年以下有期徒刑、拘役或管制这些量刑幅度内进行相应的从轻或者减轻处罚判决。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

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触犯集资诈骗罪行者若于服刑期间，能够积极听从监规训诫、配合教育改造工作，并且展现出真实诚恳的悔过之意，或是有立功的行为或表现，依据相关法律法规，可酌情予以减刑处理。
若是此类犯罪者被判处有期徒刑，那么经过减刑后，其实际执行的刑期必须保证不少于原判决刑期的二分之一；
而对于被判为无期徒刑的罪犯来说，减刑之后，其实际执行的刑期也不得低于十三年。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年。

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如果在购物过程中不幸购得假冒伪劣产品，导致了消费者权益受到了损害，双方因此产生了纠纷，那么消费者可以采取以下几种方式来解决问题：
首先是积极与经营者进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案；
其次，消费者也可选择向消费者协会或其他依法设立的调解组织提出申请，请求他们从中进行调解；
第三种方法则是向相关的行政主管部门进行投诉，寻求他们的帮助和支持；
此外，消费者还可以依据与经营者之间达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请；
最后，若以上所有途径均无法解决问题，消费者还可以选择向人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自己的合法权益。
当消费者发现所购买的商品存在质量问题时，有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍作为补偿，若增加赔偿的金额不足五百元人民币，则应按照实际情况计算为五百元人民币。
另外，若国家法律法规对此类事件有特殊规定，则应遵循其规定。
对于那些在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的经营者，除了要承担相应的民事责任之外，若其他相关法律、法规对处罚机关和处罚方式有所规定，则应按照法律、法规的规定执行。
若法律、法规未作出明确规定，则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，视情节轻重，可单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，若无违法所得，则处以五十万元以下的罚款；
情节特别严重者，将被责令停业整顿、吊销营业执照。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

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职务侵占罪，系指公司、企业或者其它相关机构的工作人员，通过利用自身职位所带来的便利条件，将本应属于公司、企业或其他相关组织的财物据为己有的不当行为。
每一起职务侵占罪的构成，都必须满足以下几个必备要素：
首先，该罪行的客体要件，即是公司、企业或者其他相关组织的财产所有权。
职务侵占罪所侵害的对象，是公司、企业或者其他相关组织的所有财物，包括动产与不动产在内。
其次，从客观层面来看，本罪行在实际操作中，主要表现为利用职务上的便利，非法侵占本应属于公司、企业或其他相关组织的财物，并且涉案金额必须达到一定的标准。
具体来说，这一行为可以细分为以下三个方面：
第一，行为人必须是利用其职务上的便利；
第二，行为人必须实施了侵占的行为；
第三，涉案金额必须达到一定的数量级。
再次，从主体角度来看，本罪行的主体是一种特殊的主体，主要包括公司、企业或者其他相关组织的工作人员。
最后，从主观层面来看，本罪行的主观心态是直接故意，并带有非法占有公司、企业或其他相关组织财物的明确意图。
也就是说，行为人试图在经济领域内，获取对本应属于公司、企业或其他相关组织的财物的占有、收益以及处分权。
至于行为人是否已经实现了这些权利，或者是否正在行使这些权利，均不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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刑事故意伤害犯罪的判定及处罚依据分为三个具体情形：
第一种是实施了故意伤害行为，这种情况的处罚是判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
第二种情况则是在犯有意伤害罪的同时，导致他人受到重伤，对于这种情况的处罚是判处三年以上十年以下有期徒刑；
最后一种情况是，在实施故意伤害行为时，导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾，对于这种情况的处罚是判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及三人共同实施盗窃行为的案件中，对于首要分子，依据其实际参与或策划指挥的所有犯罪行为进行严厉惩处。
而对于从犯，则应适当给予减轻乃至免除处罚。
在具体量刑方面，我们需依据不同情形分别适用相应的标准。
具体标准如下：
盗窃公私财物价值达到一千元至三千元人民币的，视为“数额较大”；
超过三万元至十万元人民币的，称为“数额巨大”；
而超出三十万元至五十万元人民币的，被定位为“数额特别巨大”。
依照国家相关法规及司法解释，盗窃金额达到“数额较大”的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；
如果盗窃金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金；
若盗窃金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若某人涉嫌犯下职务侵占罪，仅当其所涉金额达到相关立案标准时，才有可能受到检察机关的公诉。
然而，当职务侵占罪得以成立，便意味着被告人需要为此承担相应的刑事法律责任。
然而必须指出的是，即便有人涉嫌犯下职务侵占罪，实际情况却并非都符合法定的立案标准，因此，倘若此类行为并未达到相关标准，那么，即便存在这些行为，亦无法将其定义为犯罪。
在这种情况下，充其量将之视为普通的职务侵占行为进行处置，而不能判定为职务侵占罪行。
在这种情况下，被侵害的权益方有权寻求侵占者承担相应的民事责任，并向人民法院提起诉讼，请求返还其所占有的款项。
总的来说，若某项行为未能达到职务侵占罪的立案标准，被侵害的权益方仍可通过仲裁或诉讼途径，要求侵占者赔偿其所遭受的损失。
值得一提的是，最高人民检察院与公安部对于本罪的立案标准设定了一个区间，即非法占有金额在人民币五千元至一万元之间的，应予追究刑事责任。
此处所指的金额，应予以累计计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条（贪污罪）的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在一千元人民币以下。
对于所盗窃赃物金额较小的罪犯，我们将对其进行严厉惩罚，处以五天以上、十天以下的拘留期，并视情节轻重，处以五百元人民币以下的罚款。
而若盗取了价值在一千元至三千元之间的公共或私人财物，就已经构成了严重的盗窃犯罪行为，我们会将此例定为“数额较大”；
倘若罪犯的作案手法更为恶劣，盗取了价值在三万元至十万元人民币之间的公共或私人财物，那么这无疑是一种极其严重的盗窃犯罪行为，我们会将此例定为“数额巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
敬告各位投资者，请注意以下两点关于使用公积金进行购房操作的事项：
首先，公积金是无法作为购房的首付来源的。
市民在购置房产时需先行支付首笔款项，之后便可前往当地的住房公积金管理部门申请提取个人公积金账户中的储存金额以作抵扣。
其次，当公积金贷款已经全额偿还完毕后，消费者仍然有资格再次利用公积金来购买房产。
这里需要指出的是，无论是在婚姻关系存续前或者结婚之后，只要其中一位配偶曾经使用过公积金贷款，该人员的相关信息就将被系统自动锁定。
但是，只要在第一次置业时所产生的公积金贷款已经全部偿还完毕，那么即使在婚后，夫妻双方再次利用公积金贷款购房，依然可以视为首次购房处理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确要求，在进行公司权益收购时，购买方必须依法缴纳增值税、企业所得税、个人所得税以及印花税等税费。
值得注意的是，无论公司本身是否曾收购过其它公司，都同样负有应交纳税款的义务。
然而，对于被收购的公司而言，其并不承担缴纳税费的责任，这部分税收将由收购方予以全额承担。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

[律师回复] 您好，首付谁支付的，贷款谁管，可以详细说一下嘛

[律师回复] 你好，在检察院阶段还可以做羁押必要性审查

[律师回复] 你好  需要共同承担贬值部分

[律师回复] 公司辞退如果没有合法理由可以申请劳动仲裁主张双倍赔偿

[律师回复] 你好，具体的情况电话沟通