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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-26
【问题解析】- 免责声明
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要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
【法律依据内容】
法律依据：
《民法典》第363条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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