什么时候房屋出租人可解除合同

[律师回复] 解析：
在我国，对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时，并非必须缴纳相应的费用。具体而言，当人民法院、人民检察院以及公安机关经过严格审核后决定对其进行取保候审时，应依据相关法律法规责令犯罪嫌疑人、被告人提出符合特定条件的保证人或缴纳一定数额的保证金作为担保。
其中，取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。
关于保证人的资格要求，根据相关法律法规，保证人需满足以下几个方面的条件：
首先，保证人与案件本身无任何关联性；
其次，保证人具有足够的经济实力来承担保证义务；
再次，保证人享有充分的政治权利且人身自由未受任何限制；
最后，保证人应有稳定的居所及稳定的收入来源。若无法找到合适的保证人，犯罪嫌疑人（被告人）亦可选择缴纳保证金以替代保证人。在此过程中，只要犯罪嫌疑人（被告人）在取保候审期间遵守相关规定，待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时，保证金将会被全额退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连：
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人，也可以交纳保证金，只要犯罪嫌疑人（被告人）取保候审期间没有违反相关规定，取保候审解除或者变更强制措施时，会将保证金退回。

[律师回复] 解析：
当涉及到银行服务时，关于取保候审的押金返还过程，根据规定，相关人员需持有公安机关开具的退还保证金决议书并亲临现场，前往缴纳押金的银行办理相关手续以获得退还。若当事人因特殊原因无法亲自到场处理此事，他们亦可签署委托书，委托他人代替自己领取押金。一般的执行机构通常会选择在指定银行开设取保候审保证金专门账户，并委托该银行代为收取及妥善保管保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在当事人被依法刑事拘留之后，满足以下条件之一者可以申请办理取保候审：
其一，根据案件事实和法律规定，犯罪嫌疑人人或被告人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其二，如果根据现行刑法规定，犯罪嫌疑人或被告人可能会被处以有期徒刑以上的刑罚，但其社会危害程度较小，符合法律规定的情形；
其三，假如犯罪嫌疑人生意上患有严重疾病，生活无法自理，也可以通过缴纳保证金的方式，申请办理取保候审；
最后，对于已经被羁押的犯罪嫌疑人或被告人，如果符合相关法律规定，也可以申请将羁押状态转为取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，其期限并不计入刑期之内。若犯罪分子被判处管制、拘役或者有期徒刑等相关刑事责任，则必须是在判决执行之前先行被羁押的情况下，方有资格进行刑期的相应折抵处理。
然而，在当事人处于取保候审期间的状况下，他们并未遭受羁押之苦，故此期间是无法算作刑期的。
法律依据：
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
若未能提出保释申请或是未能获得司法部门的准许，涉案人员或许需要在监狱等候审判过程。在此期间，他们将丧失自由，直至法院对案件进行正式的审讯并做出最终裁决为止。除此之外，长时间的监禁状态可能对他们的职业生涯、日常生活以及家庭生活带来深远的影响。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条规定，保释制度主要适用于那些可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人；
同时也适用于那些可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取保释措施不会导致社会安全风险增加的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，被拘留者可在最多七日内获得取保候审之批准。
此外，自拘留之时起至检察机关批准逮捕之前，均有权提出取保候审之申请，审批期限统一为七日之内。若涉及构成刑事犯罪的情况，将依据所涉及的罪名，以及犯罪的实际状况、性质及严重性、情节及对社会造成的危害程度，是否存在加重或减轻刑罚等因素，按照刑法规定的标准予以量刑。
法律依据：
《刑法》第五十六条
采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述，应当予以排除。
收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；
不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除。
在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的，应当依法予以排除，不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人和被告者获得保释的批准后，他们应凭借已获批的保释撤销通知书或相关法律文件前往最近的银行领取退还的保证金。
根据我们的国家法律规定，当公检法机关做出对犯罪嫌疑人、被告人进行保释的决定时，必须要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金作为保证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，您可以向公安机关、人民检察院以及人民法院递交取保候审的申请。
此外，已被拘捕或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人及近亲人均享有申请取保候审的权利。请注意，申请取保候审必须以书面形式提交。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的具体规定，被依法批准取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机关的许可，不得擅自离开其所居住的市、县范围；
其次，如果住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，需在二十四小时内向执行机关进行报告；
再次，在接到传唤时，务必及时到案；
最后，不得以任何方式干扰证人作证，也不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
本司费用收取标准一般遵循以下原则进行设置：
首先是计件制收费方式，具体标准如下：
（1）侦查阶段：每起案件的收费标准在2000至6000元之间；
（2）审查起诉阶段：每起案件的收费标准在6000至16000元之间；
（3）审判阶段：每起案件的收费标准在6000至33000元之间。
其次是计时收费方式，一般情况下，每小时的收费标准为200至3000元不等。
最后，对于刑事案件中案情较为重大或复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在实践中，取保候审的保证金须按照法律法规的规定，由执法机构指定的金融机构进行接收和保管。
根据相关法律的明确要求，取保候审的保证金是指司法机关在对满足取保候审条件的犯罪嫌疑人批准采取这一强制措施之后，为了确保犯罪嫌疑人能够配合并积极参与刑事诉讼程序，而向其施加的一种经济压力，即要求犯罪嫌疑人缴纳一定金额的现金作为担保。
同时，提供保证金的人员也必须将所缴纳的保证金存入到执法机构指定的银行设立的专门账户之中，以确保保证金的安全和有效管理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，累犯原则上不能采取取保候审的方式，因此必然将会面临刑事处罚。累犯在此分为一般累犯与特殊累犯两种情况，两者皆不受到刑期是否已经执行完毕及其长短的限制，同样也不受时间条件的制约。鉴于累犯往往具有更大的社会危害性，因此在量刑时可酌情予以从重或加重处罚。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
第六十六条
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。

[律师回复] 解析：
取保候审在本质上并不必然导致案底的形成，然而，若涉及到法院的依法审判，那么就会留下案底。
此外，即便未经过判决，仅因被拘留便会产生拘留证明及释放证明等文件，这些资料也同样将载入个人档案中。需要指出的是，尽管取保候审被视为刑事诉讼过程中的一项强制性措施，以此阶段尚无法确切判断犯罪嫌疑人和被告人是否存在犯罪事实，因此，对于他们而言，并无缘由进行定罪或惩罚，故而也就不会形成案底记录。
依据相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会引发社会危害性的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施亦不会引发社会危害性的；
（四）羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规的明确规定，在通常状况之下，取保候审之后至批准逮捕之间的时间最长不得超过十二个月。
然而，请注意，取保候审仅仅是刑事诉讼过程中所采取的一项强制性措施，它并不能视为案件的终结或者不会被判处刑罚。是否有可能面临入狱惩处，还需由司法机构进行深入调查与审理后才能作出最终裁决。
然而，根据取保候审的具体适用条件来看，一般而言，能够获得取保候审的犯罪行为相对较为轻微，因此其所面临的判决结果也不会过于严重。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在实施了取保候审之后，若被取保候审人违反了相关法律法规的规定并因此需要对其实施逮捕的话，依然是可能会面临羁押处罚的。关于取保候审期间必须遵循的规定，具体包含以下几个方面：
首先，须严格遵守进入特定场所的限制条件；
其次，禁止与特定人员进行私下会面或通信交流；
再次，严禁参与任何特定类型的活动；
最后，需按照规定将自己持有的护照及其他出入境证件和驾驶执照等交由执行机构妥善保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
通常而言，案件会在五至六个月内得到最终裁决或结案处理。在解除取保候审的情况下，该期限也大致相同，即五到六个月。在此基础之上，我国相关法律法规还对此做出了进一步明确的规定，指出若被解除取保候审的被告人在接下来的十二个月内未受到任何指控或诉讼，那么此案便必须予以结案。
然而，如果涉及到刑事犯罪行为，则需要根据所触犯的具体罪名，结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定来确定相应的惩罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
第一条规定，取保候审的期限应自采取该措施之日起算；
第二条指出，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人实施的取保候审措施，最长可持续十二个月；而监视居住的最长期限则为六个月。在侦查过程中，如果发现不应追究其刑事责任，或是取保候审的期限已经届满，那么必须要立即解除取保候审的限制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审的纪录将毫无疑问地在刑事诉讼程序期间被保留下来，但是否会永久性地对个人的档案记录构成不良影响仍有待确定。一旦涉案人员成功度过了取保候审期限，且没有任何不当言行触犯法律或者被判处罚金等责任，那么这段经历所带来的负面影响将会逐渐淡去。
至于具体的时间跨度，目前并没有明确的规定，但普遍认为随着案件的最终解决，对个人日常生活的影响也会相应降低。如果涉案人员最终被判定为无罪或者案件被撤销，那么与之相关的记录应当按照法定程序进行清除处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
在我们的刑事司法体系中，申请取保候审中的“谅解”条款是指作为犯罪嫌疑人或者被告方的您，可以通过获取受害者的理解和谅解，同时向法庭提交一定数量的保证金或者寻找担保人的方式，有可能得到批准进行取保候审的机会。这种机制的存在，主要目的在于降低犯罪嫌疑人和被告人在审判过程中的羁押率，从而维护他们的合法权益。
然而，是否能够适用这个条款，需要根据法院或者检察院对具体案件的实际情况进行判断和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了关于取保候审的规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
取保候审，这仅仅是我国刑事诉讼程序中的一种强制性措施，其本身并不意味着案件已经获得了实质性的解决。至于是否会被判定为有罪，则需要由人民法院依据案件的实际情况以及相关法律法规进行裁决。在取保候审之后，案件并未就此结束，而是会继续被移交至检察机关进行审查起诉，随后再由检察机关向法院提起公诉，进入到法庭审判阶段。经过开庭审理后，法院将在较短的时间内作出判决。法院会根据庭审过程中所呈现出的证据和事实，依法对取保候审的被告做出相应的判决。值得注意的是，在取保候审及监视居住期间，案件的侦查、起诉与审理工作不能停止。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况，应立即解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住时，必须及时通知被取保候审、监视居住者本人以及相关单位。根据我国《刑事诉讼法》的规定，有权提出取保候审申请的人员包括：犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证，所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。

[律师回复] 解析：
按照规定，取保候审期限为期十二个月。在此期间内，侦查、起诉与审判程序不能停止进行，以便对该案件进行全面深入的调查研究。若经审查发现不应再追究犯罪嫌疑人的刑事责任或取保候审期限已满，应立即解除取保候审措施。解除取保候审时，必须及时告知被取保候审人以及相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。