什么时候房屋出租人可解除合同

[律师回复] 解析：
在满足相关法律规定时，您有权提出取保候审的申请。
首先，您可尝试直接向办理案件的执法人员提出这项请求。
然而，鉴于杀人罪属于严重刑事犯罪，获得取保候审批准的难度相当大。
其次，如果犯罪嫌疑人或被告预计将被判处管制、拘役或独立适用附加刑等较轻处罚，公安机关、人民检察院有权为其申请取保候审。
最后，当犯罪嫌疑人或被告预期会被处以有期徒刑以上重型惩罚，但通过取保候审并不会引发社会危害性时，也可以考虑进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
孕妇在怀孕期间并非必须接受取保候审。所谓“取保候审”，是指公安司法机关在刑事诉讼过程中所采用的一项刑事强制措施，用以防范那些虽遭刑事指控但仍未被正式逮捕之人逃脱侦查、起诉和审判的行为。这种方式通常要求被涉嫌犯罪者提供担保人或缴纳一定数额的保证金，同时须签署一份书面保证书，保证其能够随时应讯。
根据相关法律法规的规定，符合以下任一条件者，即可申请取保候审：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会引发社会危害性的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，通过取保候审亦不会引发社会危害性的；
（4）在羁押期限届满后，案件尚未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的。因此，孕妇仅在符合上述条件且取保候审不会引发社会危害性的情况下，方有可能获得批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在以下诸多情况下，无法进行取保候审：
首先是那些严重威胁社会治安，或是涉及的犯罪性质极其恶劣、情节极度严重的犯罪嫌疑人。
其次是指累犯及犯罪集团的首要分子。
再者，以自伤、自残等方式逃避侦查行为的人群也同样无法取保候审。
最后，对于那些试图危害国家安全、实施暴力犯罪，以及其他严重犯罪的罪犯，也是无法通过取保候审的方式获得释放。
根据我们现行法律法规的明确规定，对于符合如下情况的犯罪嫌疑人、被告人才能够依法进行取保候审：包括但不仅限于可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑措施的部分；可能面临有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审不会导致社会危险性增加的情况；患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审亦不会引发社会危险性的情况；以及在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，获得被害人谅解并非是申请取保候审的必备要件，但是根据相关法律规定以及实践经验，如果能够得到被害人的谅解，申请取保候审将会更为顺利地得到批准和执行。关于取保候审的具体条件，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下，可以考虑申请取保候审；
其次，若犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的，也可提出申请；
再次，对于患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施不会对社会造成危害的，同样可以提出申请；
最后，当羁押期限届满，而案件尚未审理完毕时，为了保证诉讼程序的正常进行，也可以考虑申请取保候审。取保候审的执行工作通常由公安机关负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在此，我们需要明确的是，在法院做出最终裁判前的任意时段内，只要嫌疑人或被告满足以下任一条件时，都可以进行取保候审：（首先）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；（其次）可能会面临有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况；（再次）患有严重疾病的情况；
（最后）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
值得注意的是，取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.取保候审的时间应当自被采取取保措施之日起开始计算。
2.依据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在办理案件过程中，对犯罪嫌疑人和被告人人身自由实施的限制性强制措施，最长不能超过十二个月；如果是采用监视居住手段的话，则最长不能超过六个月。当审查确认不应再继续追究其刑事责任或取保候审实施期限已达上限时，应当立即解除相应的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，被采取取保候审措施的当事人无法与特定人群进行面谈或书信往来，其中也包括与案件相关的其他涉案者。
此外，被取保候审者在未经执行机构批准的情况下不得擅自离开其居住地所在的城市或县城。
同时，在接到公安部门的传唤通知时，他们应当尽速抵达指定地点，不得以任何方式干扰证人提供证言及陈述。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
取保候审的人员受以下严密监管措施制约：对于负责实施取保候审的公安部门，应当特意指派专业人士对其进行严格的监控和考察，并且还需定期向所属的县级公安机关报告关于取保候审执行状况的详细报告。
此外，决定开展取保候审工作的人民检察院也必须获得通知。在取保候审执行期间，如果因被取保候审人员有正当理由而需要离开所居住的城市或乡村，那么负责执行的公安部门应立即向所属的县级公安机关汇报，并在得到该县级公安机关以及决定取保候审的人民检察院的同意之后，方可批准其离境。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，取保候审期满之后，原则上无法再次获得该项权利。
根据我国现行的法律法规，对于被拘押的犯罪嫌疑人或被告，法院、检察机关及公安部门可分别对其进行最长不超过12个月的取保候审，以及最长不超过6个月的监视居住。在此期间内，对案件的调查、起诉与审判工作不能停止。
法律依据：
《刑法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪作为一种具有高度潜在危害性的犯罪，其成立的核心要件为行为人在公路上进行追逐竞技驾驶或者处于严重醉酒状态下驾驶机动车辆等危险性行为。在这种情况下，即使尚未导致实际损害后果的发生，也足以判定行为人构成了犯罪。因此，与其说危险犯对现实损害产生了实质影响，倒不如说是其内在存在着诱发具体损害风险的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，取保候审所缴纳的款项是可以全额退还的，但前提是在此期间内，被取保候审者并未出现任何违规行为或再次涉嫌犯罪等不当现象。在被依法变更、撤销强制执行措施后，保证金将被原封不动地予以退还。
然而，若被取保候审者在取保期间出现了严重的违法行为，或者违反了相关法律法规的规定，那么其所缴纳的保证金则有可能会被部分或全部扣除。具体的处理方式和金额，可由司法机关依据实际情况进行合法合理的裁定。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条
有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
首先，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人均可提出申请取保候审的请求；
其次，司法机构将对该请求进行全面审查以确定是否符合相关法律规定的取保候审条件；在确认符合条件后，司法机构将作出决定，同意取保候审的申请，并向县级以上公安机关的负责人、检察院的检察长或是人民法院的院长提交批准公文与相关法律文书——即签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时，还会要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金作为担保措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，治安拘留期间不可以申请取保候审。而取保候审则是指公安机关、人民检察院以及人民法院对于没有被逮捕或者司法程序要求诉讼过程中变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了避免其逃脱法律追究，确保案件得以顺利进行，通常会责令其提出合适的保证人或者缴纳适当数量的保证金，同时向他们出具相应的保证书，以承诺随时听从传唤并准时出庭，在这种情况下不对其实施羁押的一种强制性保护措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
所谓取保候审，乃是侦查、公诉及审判机构在进行刑事诉讼过程中所采取的一种司法手段。其主要针对那些已经被刑事追究刑事责任却并不直接被处以刑事拘留之人，为了避免他们逃避侦查、审查以及审判，便会要求他们提出保证人或缴纳一定数额的保证金，且须签署有关保证书，以此确保他们能够随时接受传唤。这种刑事强制措施的目的在于保障刑事诉讼程序的顺利进行。对于团伙斗殴事件，只要符合相关法律规定的取保条件，便可依法申请取保候审。具体而言，申请取保候审需满足以下任一条件：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审也不会引发社会危险性的；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
然而，取保候审申请未能获得批准的原因可能有很多，如申请人未能按时交纳保证金或提供担保人，亦或是申请人本身并不符合取保候审的法定条件等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在获得准许保释等候审判之后，是否将提请法院公诉，这需要看检察机关后续深入调查与审理的实际状况来做决定。如果经证实确实存在犯罪行为且应该追究相关刑事责任的话，那么便有可能提出公诉。保释等候审判乃是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》设立的一种刑事强制措施。该制度的初衷在于防止犯罪嫌疑人逃避司法机构的侦查、起诉以及审判工作，要求其提供担保人或缴纳保证金，并出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，以便于对其实施监管，甚至可以暂时停止对他们执行拘留或取消他们现有的拘留状态。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当然可以，但主要是考虑以下因素：
（一）可能会被判处管制、拘役或独自施加适用附加刑之处罚；
（二）可能会面临有期徒刑以上刑罚，且在采用取保候审措施时不会对社会造成危害性风险；
（三）患者有严重疾病，生活无法自理，孕妇或正处于哺乳期的母亲，在采用取保候审措施时不会对社会造成危害性风险；
（四）羁押期限已经届满，案件尚未结案，因此需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
本律师事务所提供的法律服务价格方案如下所示。
1、按照工作时数进行计费：
（1）在案件侦查阶段，每小时收费2000-6000元不等；
（2）在案件审查起诉阶段，每小时收费6000-16000元不等；
（3）在案件审判阶段，每小时收费6000-33000元不等。
2、计时收费方式通常为每小时200-3000元不等。
3、对于刑事案件中情节较为严重或复杂的情况，我们可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在被允许进行取保候审过程中，并不需要借助人际关系的力量，只需满足以下条件之一即可获得批准：
首先，如果犯罪嫌疑人体质较为虚弱，患有严重疾病或是其生活无法自理，同时又处在孕期或正在哺乳自己幼小的子女；
其次，倘若该罪犯有可能会面临有期徒刑以上的严厉处罚，但通过实施取保候审措施并不会对社会产生任何危害性；
再者，若犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或者是独立适用附加刑等较轻的刑事责任；
最后，若犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间，但案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审的方式来保障其合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
贪污罪的犯罪嫌疑人若满足以下取保候审的相关条件时，有权申请取得候审的权利。这包括但不仅限于以下几种情况：患者有重大疾病，导致其无法自主生活；孕妇或正在哺乳婴儿的母亲，申请取保候审将不会对社会造成潜在威胁；可能会被判处管制、拘役甚至是需要独自执行附加刑的罪犯；以及可能将被判有期徒刑以上刑罚，但申请取保候审后不会对社会产生危害的罪犯；
最后，如果罪犯的羁押期已经届满，也可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审程序的详细步骤如下：
首先，被扣押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属都需要以书面方式提交取保候审申请。
其次，收到申请后，公安机关、人民检察院及人民法院应在七日之内做出是否批准的决定。紧接着，若决定为犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施，需将这一决定告知当事人，并要求当事人在取保候审决定书上签名确认。
根据相关法律法规所规定，三大司法机关对于具有以下情况之一的被告人、被告人，可以实施取保候审：
第一种是可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
第二种是可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
第三种是患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。