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购房补充协议丢了能咋样办

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最新修订 | 2024-02-20
【问题解析】
购房补充协议丢了,解决措施为剩余合同作废,重新签订合同。具体如下:
1、在购房补充协议没有做预售登记前,购房补充协议丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。
2、预售登记后,办理银行按揭前,购房补充协议丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的合同,再重新签订一份合同。
【法律依据内容】
《城市商品房预售管理办法》第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任
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购房补充协议丢了能咋样办
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购房补充协议范本
房屋买卖补充协议范本要写甲方(卖方):乙方(买方):1、买卖的标的及价款。2、双方责任与权利3、违约条款。4、其他事宜。甲乙双方签字盖章之后本协议立即生效。
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房产纠纷
逮捕了取保候审咋办
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条款的明确规定,凡遭受批捕之嫌犯,如满足以下至少一项条件,即可申请批准予以取保候审:
(1)若面临可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑等处罚;
(2)如果可能被判处有期徒刑及以上等重度刑罚,但经评估采取取保候审措施并不会导致产生任何对社会安全构成威胁的风险;
(3)如果患上严重疾病以至于日常生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样需要在取保候审期间避免对其自身或他人造成社会危害;
(4)当羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理时,也可考虑申请取保候审。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房补充协议怎么写
写清甲乙双方的详细信息包括姓名,出生日期以及身份证号。表明双方经过协商共同意愿遵守的协议,内容分条举例。内容包括房屋的地址。具体金额以及支付方式。结尾双方签字。
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怎么写购房补充协议
首先写好双方的个人信息,姓名。写明原合同的大致内容,然后经决定,经过双方的同意又想将以下约定成立,写明约定,然后写明时间,双方签字,最后盖章。
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房产纠纷
协助洗钱罪6万判多少年
[律师回复] 解析:
作为他人洗钱金额达六万元之举,有可能面临长达五年以下有期徒刑或拘役的法律惩罚,同时还将面临罚款甚至是罚金的民事赔偿责任,并且其实施以上犯罪行为所获得的非法收益以及由此产生的经济效益都将受到国家司法机关的依法没收。若情节严重者,则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉刑罚,并附加相应的罚款。因此,帮助他人洗钱六万元的行为,已经构成了洗钱罪的犯罪事实。在我国现行法律体系中,洗钱罪并无明确的数额标准,只要满足了法定的犯罪构成要件,就应当承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
南充律师去会见怎么收费
[律师回复] 解析:
一般的情况下,律师参与的会面所需支付的费用区间在每次2000至5000元人民币之间,若涉及到前往其他地区进行会见,则需预先支付相关的异地办案差旅费用。确切的办案费用将根据所选择的律师事务所的收费政策而定,例如:
(一)对于刑事案件而言,其收费通常是按不同的办案阶段分别以件为单位来计算并确定相应的收费标准。
1、在侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币不等。
2、在审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样为2000至10000元人民币不等。
3、至于一审阶段,每件案件的收费标准则为4000至30000元人民币不等。
4、值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费的收取标准与一审阶段相同。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位来收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。
确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
购毒人员可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人,只要其具备特定条件并经法定程序审批,即可实施取保候审措施。
其中,下列情况均可申请取保候审:
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役,甚至是独立适用附加刑的情况;
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚,但若对其实施取保候审,则不会对社会造成明显危害的情况;
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果对其实施取保候审,也不会对社会造成明显危害的情况;
4.在案件审理过程中,被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房补充协议怎么签订
1、房产证办理的时间。2、交房标准的约定。3、公摊面积的误差处理。4、保修时间和维修责任。5、付款方式变更。6、物业问题的约定。7、开发商的其他承诺
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涉嫌协助他人贩毒罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉案者被定为贩毒罪的具体情况如下:
(1)在涉及贩卖毒品的案件中,若存在以下任意一种情况,那么其将受到十五年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚,同时还要处以没收所有个人财产的处罚:
①贩卖的鸦片高达一千克以上、海洛因或甲基苯丙胺达到五十克以上,或者是其他毒品数量巨大;
②属于贩毒团伙的首要分子;
③采取武装手段掩护贩卖毒品的行为;
④以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节严重的;
⑤参与了有组织的国际贩毒活动。
(2)如果涉案者贩卖的鸦片超过二百克但不足一千克、海洛因或甲基苯丙胺超过十克但不足五十克,或者是其他毒品数量较大,那么他将会面临七年以上有期徒刑的处罚,并且还会被判处罚款。
(3)如果涉案者贩卖的鸦片不足二百克、海洛因或甲基苯丙胺不足十克,或者是其他少量毒品,那么他将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还会被判处罚款;如果情节严重的话,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样也会被判处罚款。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有部分情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产
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协警能否成为受贿罪主体
[律师回复] 解析:
在现代社会中,被称为协警的人员也可能触犯法律,涉嫌所谓的“职务犯罪”。这一概念指的是,在诸如国家机关、国有公司、企业事业单位以及人民团体等机构中的相关人员,利用其所掌握的现有职责权限,实施了包括贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权及玩忽职守等行为,这些行为侵害了公民的人身权利和民主权利,同时也破坏了国家对于公务活动的规章制度,按照我国《刑法》的相关规定,此类行为应受到刑事处罚。
其中,较为典型的例子就是“职务侵占罪”。
根据我国《刑法》的明确规定,公司、企业或其他单位的从业人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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购房合同补充协议怎么写?
违约责任要具体:(1)应对取得房产证的具体日期做出明确规定。(2)房屋质量要做具体标准的约定。房屋不动产权证办理时间在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。
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