房子烂尾了钱还能要回来吗？

[律师回复] 解析：
您完全可以自主决定是否在房屋贷款未偿还完毕之际将其出售。
在此情况下，主要存在以下三种可行之法。
首先，您可选择自行筹措资金以提前偿还剩余的贷款，之后方可正式进行房产交易。
其次，您可先行与购买方签署购房协议，随后向银行提出申请，办理转按揭手续。
最后，您也可先行与购买方商议并达成共识，支付一定比例的房款，利用这笔款项提前偿还贷款，最终完成房产交易。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
在电动车与机动车产生撞击事件时，责任的判定应遵循以下原则：
首先，若电动车驾驶员并无过失行为，则应由机动车一方承担相应的赔偿责任；
其次，如有确凿证据表明电动车驾驶员存在过失行为，则应依据其过失程度适度减轻机动车一方的赔偿责任；
再者，若机动车一方并无任何过失行为，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任；
最后，若交通事故所导致的损失系由电动车驾驶员故意碰撞机动车所致，那么机动车一方将无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若追尾了出租车并负有全责，则必然产生直接损失，其中便包括误工费。
误工费的标准应根据前一年当地的人均收入来进行推算。
另外，倘若您的车辆已经购买了额外的三者险，那么误工费这部分将由保险公司负责赔偿。
关于三者车损失问题，首先交强险会支付最高限额为2000元的理赔款；
若超过此金额，同时又购买了第三者责任保险及不计免赔率附加险，那么超出部分可向保险公司申请全额赔偿。
然而，本车必须购买车损险才能获得相应保障。
至于出租车因事故导致停驶所引发的运营损失，也即我们通常所称的“规费”部分的间接损失，仅当受害方将赔偿争议诉诸法庭，经过审判后，才有可能从保险公司处获得赔偿。
若双方能够达成共识，这笔费用将由肇事方自行承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定:
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照起最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在设有明确停车标记和划定停车线的道路旁，合法停车是被视为当然的行为，因此，如果骑行者与此类车辆发生碰撞，则骑行者需要承担相应的责任。
然而，如若在没有任何明确标记或标线的情况下进行紧急停车，并且已经在车辆后方放置了警示标志以提醒其他行人，那么骑行者仍然需要对碰撞事故负责。
另一方面，假如机动车非法停放在指定区域外，且未能设置警示标志以确保行驶安全，该类违规停放的车辆将承担事故中的次要责任，即百分之二十的责任，而骑行者则需承担剩余的百分之八十的责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在变更车道过程中与同道内正在行进中的其他车辆发生碰撞并造成追尾的情况下，责任归属应当依据以下原则进行判定：
若因某一方当事人的失误或过失直接引发了道路交通事故，则该方需承担全部责任；
然而，如果事故发生于夜晚且前车未配备尾灯照明设备，那么在这种情况下，一般认定前车应为事故承担次要责任，而其后车则负担事故的主要责任；
而另一种情况是，若由于前车在倒车或者溜车过程中撞击到后车所致的追尾交通事故，通常情况下，前车将被视为事故的全责方。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在高速公路行驶过程中，若由于前车突然紧急刹车而导致追尾事故的发生，其责任分配将根据具体情况予以确定，具体如下所述：
首先，如若前方车辆因遭遇突发状况而迅速采取紧急制动措施，而后方车辆未能保持足够的安全行车距离，那么后方车辆应承担此次事故的全责；
其次，倘若前车驾驶员由于错过高速出口或者未遇其他特殊情况等原因而采取紧急制动，以致停车引发后车追尾事件，在此种情况下，双方均需认识到自己的不当行为，因此依照各自的过错程度来共同承担责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
（1）信用度受到严重损害，从而对将来各类贷款办理形成诸多不利影响。
一旦发生房贷还款延迟现象，贷款机构将有可能查阅到你的逾期还款信息。
对于执行标准较为严苛的银行来说，即使只是短暂逾期一日，该行为仍会被银行记录到中国人民银行的征信系统之中。
这一逾期记录一旦被纳入征信系统，将会对未来用户申请信用卡或者其他贷款产生极其严重的负面影响，甚至有可能导致即使成功获得贷款，其贷款额度也会大幅度缩水。
（2）需要承担相应的罚款利息以及滞纳金。
无论出于何种原因，只要你的房贷出现了逾期未还的情况，银行便会立即致电催促借款人尽快还款，并且只要逾期还款便会产生相应的罚款利息。
不同贷款银行所规定的罚款利息力度各异，但通常都会在原始贷款利率的基础之上增加30%-50%不等。
（3）面临银行提起诉讼的风险。
银行会在房贷合同中设定违约条款，一旦借款人连续三次或累计六次逾期还款，银行有权要求借款人一次性偿还全部贷款本金及利息。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
1.若业主所购置之房产未能顺利完成施工，导致无法正式交付使用，业主仍需按照合同约定按时归还住房按揭贷款。
因为在这个过程中，业主与金融机构之间形成了借贷关系。
若是贸然选择停贷，业主将会面临严重的违约后果。
2.在这种情况下，业主可采取以下措施：
首先，积极与银行进行沟通协商，争取达成解除贷款合同的共识；
其次，如协商无果，业主有权提起诉讼，请求法院判决解除贷款合同，同时主张停止支付贷款合同解除后的相关款项，包括贷款本金和利息等。
此外，业主还可以追究房地产开发企业的违约责任，或主张恢复至签订房屋抵押贷款合同时的法律状态。
3.根据法律规定，业主在主张解除房屋抵押贷款合同后，其法律效力应为出卖方将已收取的购房贷款以及购房款的本金及利息分别退还给担保权人和购房者。
也就是说，购房者已经向银行支付的购房款本金及利息应由房地产开发企业负责退还，而银行已经向房地产开发企业发放的贷款则由该企业负责偿还。
4.在此基础上，购房者和银行各自享有对房地产开发企业的债权，均可在破产程序中作为债权人参与财产分配。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
在交强险逾期未续的情况下，车辆将陷入脱保境地。
在此期间，如若不幸发生事故，通常会有以下几种情况发生：
首先，由于交强险已失效，车辆无法得到有效保障，一旦出现保险事故，保险公司将会拒绝理赔，损失需由您自行按照责任划分为基础进行负担和赔偿；
其次，如果这辆脱保车仍在道路上行驶，一经被有关部门查获，车辆将会依法予以扣留。
车主需重新购买交强险，同时还需交纳相关罚款，直至缴纳完毕，车辆才得以释放。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十九条
机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。
机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 赔偿车辆损失，或者恢复原状，折旧费大部分案件不支持

[律师回复] 您好！事故责任是如何划分的？是否有人员受伤？您需要说明详情。

[律师回复] 你好，无证驾驶是没有上路资格的

[律师回复] 有证据，可以起诉还钱

[律师回复] 你好
谁是追尾方？你吗？还是对方？要看交警认定责任

[律师回复] 你好这个要看实际情况而定

[律师回复] 你好，具体细节电话沟通

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，目前问题有得到解决吗

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 解析：
请各位驾驶者切记，若前车因违法调头而导致与后车发生碰撞或追尾事故，那么后车通常情况下无需承担任何责任；
然而，倘若在前车占用了部分行车道的情况下，而后车对其进行追尾，或者出现开快车互相对抗以致引发追尾事件，以及前车在倒车、溜车甚至“右侧超车”等动作中发生追尾事宜，那么前车或将承担一定程度上的事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。