买房子房东收了定金违约咋样办

[律师回复] 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 根据相关法律规定，“房东违约，怎么告，房东违约，房东违约怎么办”的解答如下：如果房东违约，因此产生纠纷，到人民法院提起民事诉讼。在没有约定管辖的情形下，房东住所地或者合同履行地的人民法院都可以管辖。提起诉讼的同时，应当提交起诉状及其副本。根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 法律依据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。以上是对“房东违约，怎么告，房东违约，房东违约怎么办”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

[律师回复] 您好，需要结合合同的具体约定，最高不能超过合同标的额的20%。

[律师回复] 您好，您可以主张违约金的（您可点击头像，获得手机号同微信号，可详细咨询。）

[律师回复] 您好，违约是房东的合法权利，同时为了保障你的合法权利，特别制定了违约条款。房东毁约违约金可以给你得到一定补偿，然后再找一套房子就可以了。