律图审稿专业委员会3轮严审

房子没过户赠与合同有效吗?

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
【问题解析】
签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。
房子是不动产,必须办理登记才产生物权变动的效力,但赠与合同是有效的。
法律规定为:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
赠与合同是诺成合同,与合同当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
【法律依据内容】
民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
【点击快速获取专业回答】
还有其他问题可以点击下方咨询,咨询你的问题!
房子没过户赠与合同有效吗?
咨询助手提示您
全文244字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·合同事务

问题没解答? 125454人选择咨询律师
6918位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子没过户赠与合同有效吗?
一键咨询
  • 140****2357用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****2007用户2分钟前提交了咨询
    136****2806用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****4401用户2分钟前提交了咨询
    137****6327用户3分钟前提交了咨询
    166****8652用户1分钟前提交了咨询
    147****2441用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****1777用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****3260用户1分钟前提交了咨询
    171****4640用户1分钟前提交了咨询
    131****0613用户3分钟前提交了咨询
    131****3684用户4分钟前提交了咨询
    177****4685用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****7802用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****0124用户1分钟前提交了咨询
    156****6642用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****2201用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****1130用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****6575用户4分钟前提交了咨询
    167****8630用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****7058用户1分钟前提交了咨询
    148****2334用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****7441用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****4672用户2分钟前提交了咨询
    173****6858用户2分钟前提交了咨询
    158****2770用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****1632用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****8682用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****5404用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****7241用户1分钟前提交了咨询
    162****0606用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****6160用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****4716用户4分钟前提交了咨询
    172****0032用户2分钟前提交了咨询
    130****7734用户3分钟前提交了咨询
    142****6687用户2分钟前提交了咨询
    164****0804用户1分钟前提交了咨询
    175****1743用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****8831用户4分钟前提交了咨询
    160****5704用户3分钟前提交了咨询
    145****2663用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****4287用户2分钟前提交了咨询
    136****6008用户1分钟前提交了咨询
    173****1175用户2分钟前提交了咨询
    173****6263用户2分钟前提交了咨询
    178****4348用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****6837用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****8118用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****0775用户1分钟前提交了咨询
    164****2145用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****7886用户4分钟前已获取解答
宿迁177****1049用户2分钟前已获取解答
沭阳152****2158用户1分钟前已获取解答
赠与房屋未过户,赠与合同有效吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与房屋未过户,赠与合同有效吗?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
赠与房子过户费怎么算?
只需要缴纳:契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
10w+浏览
房产纠纷
诽谤罪与名誉侵权几年有效
[律师回复] 解析:
1.依据我国刑法的相关规定,诽谤罪被归类为刑事犯罪范畴,其追究法律责任的时效受到严格的制约。
因此,在构成诽谤罪的犯罪行为发生之后的五年内,受害者有权对被告进行诉讼,维护自身权益。
2.任何公民或组织,若通过暴力或其它不当方式公然侮辱他人,或捏造事实以达到诽谤他人的目的,并且情节较为严重的话,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者甚至被剥夺政治权利等严厉处罚。
3.虽然通常情况下诽谤罪是由受害者提出告诉才会启动司法程序进行追究,但如果这类行为已经严重损害了社会公共秩序以及国家整体利益,那么则无需受害者提出告诉,便可直接对当事人展开调查并采取相应的法律措施。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
赠与房子过户怎么收税
按一般房产交易缴税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
赠与协议没过户有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对赠与协议没过户有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5744 位律师在线,高效解决问题
房产赠与过户程序是怎样的,房子赠与过户注意什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产赠与过户程序是怎样的,房子赠与过户注意什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    189****2406
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    157****4497
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    158****1424
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应