二手房贷款的步骤是哪样的啊

一、准备房主资料，房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。
二、银行资料准备
根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核；
三、贷款评估
银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候，给出贷款人可贷款的最高的额度和贷款的年限；
四、实地评估
银行给出经济贷款评估后，或制定相关的房地产评估机构，并和雇主三方约定好具体的时间，到房源处去实地开展相关的考察评估工作；
五、报告递交
房地产中介公司在实地考察结束后，会根据实际考察的情况，出具一份详细的评估报告，并交给相关的银行；
六、贷款审核
银行在收到第三方房地产公司出具的报告，并结合贷款本人的相关经济条件，对贷款人的最终贷款的资格权限进行审批。
七、房屋产权过户
银行贷款审批通过后，由买房一次性向卖方支付首付的费用。
八、贷款办理
前述7项手续办结，银行就按照约定向卖方账户存入约定的房屋款项。