共用墙体的相邻权纠纷起诉书怎么写能立案

[律师回复] 解析：
在房屋交易过程中，现有的付款方式主要分为如下几种：
首先，即在完成过户手续当天，也就是在提交相关材料并依法缴纳相应税费后，即可领取房产证领证通知单，此时卖方便可收取房款；
其次，如果买卖双方能够达成共识，便可通过协商确定具体的交款日期；
此外，还存在着资金托管这一种较为特殊的付款方式，尽管并非所有城市都提供此项服务，但其基本原理是将卖方应得款项委托给建委认可的第三方机构进行监管，在此期间，任何一方均无权擅自动用该笔款项，直至过户手续顺利完成且买方成功获得产权证书后，卖方方可申请提取该笔款项。
通常情况下，在完成过户手续之后，便可着手进行房款的交接事宜，如此一来，对卖方而言无疑更为公平合理，因为卖方所面临的风险微乎其微，除非在产权证书颁发前，房屋遭到法院查封或冻结。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在犯罪之后主动向司法机关投案并且真实地供述了自己所犯下的罪行的情况下，被视为自首；
如果是已经受到司法机关的羁押制约的犯罪嫌疑人和被告人，以及正在服刑的罪犯，他们能够如实供述出司法机关尚无掌控的个人其他罪行，这种行为便可被定位为自首。
然而，对于同样处于被司法机关管制之下的犯罪嫌疑人、被告人以及已经宣告裁判生效的罪犯来说，如果能如实交代出司法机关尚未掌握的罪行，但这些罪行与司法机关已经掌握或判决确认的罪行属于不同种类的罪行，那么也应被视为自首。
当犯罪分子被捕获并送至司法机关后，若其有以下行为之一者，则可被认定为重大立功表现：
1、检举揭发他人的重大犯罪行为，且经过查证属实；
2、提供侦破其他重大案件的关键线索，且经过查证属实；
3、成功阻止他人实施重大犯罪活动；
4、积极配合司法机关抓捕其他重大犯罪嫌疑人（包括同案犯）；
5、对国家和社会做出其他重大贡献等表现的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
《中华人民共和国刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；
有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
被视为共有财产。
在婚姻关系建立之前购买的房屋，即便房产证上注明了两人姓名，仍然可以被认定为共有财产。
只要房产证上记录有两位产权所有者的名字，即可证明此房产属于双方共同拥有，因此在离婚诉讼中，夫妇双方均享有对此房产进行分割的权利。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
首先应立即向相关部门报告这一事件，启动紧急响应程序。
其次，根据我国现行《刑事诉讼法》的明确规定，任何组织或个人在发现存在犯罪行为或犯罪嫌疑人时，均享有向公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或举报的权利与义务。
最后，对于遭受人身、财产权益侵害的受害人而言，他们同样拥有向公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或控告的权力。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当犯罪分子因为实施诈骗活动而被强迫全额归还其所非法获取的财务，并且他们的行为也完全符合我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的缓刑适用条件时，法院可以对犯罪人进行缓期执行的判决。
在更深层次上，如果这种行为同时也符合我国相关法律法规的要求，那么在某些特定情况下，犯罪人甚至有可能无需承担刑事责任。
换言之，如果犯罪者能够真心实意地认识到自己的错误，表现出愿意重新做人、不再重蹈覆辙的决心，并且在此过程中未曾造成任何严重的负面影响，那么就可以考虑给予他们缓刑的处理方式。
然而，这一具体的处理方案仍需根据实际情况进行全面的评估与裁定。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在遭受侵权情况下，受害方有权向违法者提出赔偿相应农作物受损金额的请求，而具体的赔偿金额则需参考当事故发生之时，被损毁农作物在市场上的价值来加以计算。
若行为人由于过失对他人的民事权益造成损害，那么他便必须承担侵权责任。
按照相关法律条文的规定，如果存在推定行为人具有过错的情况，
然而，由于行为人无法证明自身无责，那就必须要承担起侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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在此提出再审申诉并提交相关诉状。
所谓“申请再审”，即是指当事人对于已经生效的判决、裁定以及调解书感到确实存在错误，向人民法院发起请求对相关案件进行再度审理并予以改判的诉讼行为。
当事人申请再审，无疑是引发审判监督程序启动的关键路径之一。
从司法实践的角度观察，原裁判是否存在错误往往需要通过当事人的申请再审得以揭示，而法院则需在对申请再审进行深入审查之后，才能判断是否应当启动再审程序。
因此，我们可以毫不夸张地说，当事人的申请再审，乃是再审程序的核心构成要素，其在整个再审过程中所发挥的作用至关重要。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十条
当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。
人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。
对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；
不提交书面意见的，不影响人民法院审查。
人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，确实存在协议拆迁这一方式。
在这种情况下，拆迁方需与被拆迁方妥善商议并达成一致的补偿方案，之后便可依法缔结拆迁补偿协议。
然而，值得注意的是，在大多数情况下，法人或其他同类组织往往会担任拆迁方的角色。
在此种情形下，若其未能按照相关法律法规办理相应的拆迁手续，即缺乏合法的拆迁资质，那么所签署的拆迁协议将被视为无效。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同纠纷事宜的妥善处理方式，具体而言包括以下几个步骤：
首先是投诉环节，您可以前往相关部门进行投诉反映；
接着是协商阶段，即双方当事人通过运用自己的智慧与力量，在相互理解、包容的基础上作出适当妥协以达成共识，从而彻底解决纠纷难题；
然后是调解阶段，此环节主要借助第三方的权威影响力来劝说各方能够互让互谅，最终消除分歧握手言和；
接下来是仲裁环节，这是指将纠纷问题提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者居中裁定纠纷的解决方案；
最后是诉讼环节，这是指当一方当事人向法院提起诉讼请求后，由法院依据法律规定对纠纷进行裁决的制度。
法律依据：
《民事诉讼法》第122条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
针对被不法分子盗用身份证这一问题，我们可采取以下措施予以应对及处理：
首先，务必要在最短的时间内，前往户口所在地的公安局分局办理新身份证，同时对遗失的身份证件进行详细的登记挂失手续；
其次，应立即向相关部门做出明确的解释说明，并提交详实的申请材料与证据，以防备被盗用身份可能导致的自身权益受损进一步扩大；
最后，若相关部门未能有效解决此问题，则需毫不犹豫地向法院提起诉讼，通过撤销相关违法行为的途径，迅速阻止侵权行为的持续发生。
此外，根据《中华人民共和国人民警察法》的相关规定，人民警察如存在以下行为之一者，将依据其情节严重程度，依法给予相应的行政处分；
若构成犯罪的，还将依法追究其刑事责任：
1、利用职务之便，通过制作、发放、查验居民身份证等环节，收取他人贿赂或谋求其他不当利益的；
2、未经授权擅自更改公民身份号码，或者在居民身份证上加载超出法定范围的信息或故意发布虚假信息的；
3、无正当理由未按照法定期限发放居民身份证的；
4、违反相关规定查验、扣押居民身份证，侵犯公民合法权益的；
5、泄露因制作、发放、查验、扣押居民身份证过程中获取的公民个人信息，侵犯公民合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
此举并不违法，立案之后之所以并未立即对嫌疑人进行传唤，乃是因为在某些情况下，无需透过该当事人获取所需的证据资料。
立案侦查期间，当事人自然有权自行提供相关证据，根据我国刑事诉讼法之规定，当事人既可亲自提交证据，亦可委任代理人代为办理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
（一）在起诉状中应当详细列出原告的出生年月、性别、所属族群、社会角色、所在单位以及居住场所，同时还需注明其联系方式以备进一步沟通交流。
对于法人或其他组织的相关资料，也应详尽告知其名称、居住场所及其法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式等核心信息。
（二）
此外，起诉状中同样需要明确记录被告的身份信息如出生年月、性别、所在单位、居住场所等重要要素，而对于法人或其他组织的资料，则应包括其名称、居住场所等关键信息。
（三）在起诉状中，必须清晰阐述诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由。
（四）
最后，起诉状中还需附上相关证据材料以及证据来源，并注明证人的姓名和居住场所以便后续调查取证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
如何实施高效解决方案
在处置房产纠纷的过程中，我们需要采取多种方式来妥善处理这一问题，诸如和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。
首先，对于这些纠纷，当事人双方应当基于平等与互惠的原则，寻求自行达成和解协议的机会。
如果无法通过和解达成共识，当事人便可邀请公正的第三方加入协商环节，以期得到更好的解决方案。
倘若以上手段均告失败，当事人还可依据房产纠纷本身的具体内容，提交给指定的仲裁机构加以裁决，仲裁结果若未能满足双方要求，则可进一步向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
夫妇双方之间所做的约定不具备对抗善意第三方的效力。
依据相关律法条文，男女双方在婚姻生活延续期间所得之财富及婚前个人财产，皆可自由约定归属为个人独自拥有、共享全体或部分个人拥有、部分共享全体等多种方式。
此种约定应以书面形式予以明确表达。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
关于共同财产执行之途径与方法，大致可概括为以下步骤：
首先，需在接到有关当事人之正式申明或由法院依据职权主动对相关共同财产展开调查、清点以及财产保全等措施；
其次，在完成上述程序之后，应立即向所有共有人发出书面通知，以确保其知情权得以充分保障。
若共有人之间就共有财产达成了合理且得到债权人认可的分割协议，则该协议在经过人民法院审查确认后，将被视为具有法律约束力。
此外，查封、扣押和冻结等强制性措施的效力也将延伸至协议分割后被执行人所享有的相应份额之内的财产。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
1、一般立功和重大立功之间的显著差异主要体现在犯罪行为的性质、案情的复杂性、犯罪活动的规模以及犯罪嫌疑人的地位等方面。
2、它们之间区别的重要性在于，对于犯罪分子所获得的宽大处理程度存在着明显的差异：
（1）在一般立功的情况下，犯罪分子可以得到从轻或减轻处罚的待遇；
而在重大立功的情况下，犯罪分子则可能被给予减轻甚至免除处罚的优待。
（2）若犯罪分子在自首之后又展现出重大立功的表现，那么他们将有望获得更为宽松的处罚，甚至可能被免于刑事责任。
然而，即使犯罪分子在自首之后仅有一般立功的表现，根据相关法律规定，他们仍然有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
一般而言，对于离婚案的处理流程，依据简单程度可分为简易程序和普通程序，前者耗费时长为3个月，后者则需6个月。
值得注意的是，二审期间的耗时亦为3个月。
因此，离婚纠纷的案件，最短需要大约3个月才能完成审理，最长则可能达至6个月之久。
当首次提出离婚申请之时，倘若对方坚决反对离婚，且经由法官判断认为双方的婚姻关系尚未彻底破裂，那么首次提出的离婚申请很有可能无法获得批准，需要等待判决结果生效后的6个月，方可再次提出离婚申请。
而在第二次提出离婚申请时，无论对方是否同意离婚，法官通常都会做出离婚的判决。
根据以上的时间推算，如果需要通过两次起诉才能实现最终的离婚目的，那么整个过程所需要的时间大概在1年左右。
然而，在涉及到涉外离婚诉讼的情况下，由于程序更加繁琐，如果对方有意拖延，那么所需的时间将会进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
当债务纠纷案件的判决书正式生效之后，若被告方未能按照判决书中规定的义务进行履行时，原告方可以选择向作出该判决的初级人民法院或者与初级人民法院处于相同级别且财产所在地的法院提出强制执行申请。
在此过程中，原告方申请强制执行的时效期为两年，其计算方式是从判决书中所明确规定的履行期间结束之日开始计算；
如果判决书中没有对履行期间做出具体规定的话，则应从判决书正式生效之日开始计算。
在收到原告方的强制执行申请之后，人民法院有权依法对被执行人的财产状况进行调查和了解，并且根据实际情况采取相应的强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条
执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
在处理房产产权纠纷的过程中，首要任务便是依据公正公平、互相利益的原则，通过庭前调解来寻求问题的解决方案。
如若经过协商和调解均无法达成共识的话，法庭将按照买卖合同或者其它相关协议中的条款以及法律法规进行公正客观的审判，最终作出具有权威性的判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
涉及商品房虚假广告行为所应承担法律责任的责任人主要有三方群体：
即广告主、广告经营者以及广告发布者。
其中，广告主通常指向的是那些负责商品房开发及房地产相关中介服务的公司或者机构，这些单位需对其所发布各类广告的真实性负责；
广告经营者则系接受其他组织或个人委托，提供广告创意设计、制作及代理等相关服务的经济组织，他们有义务对接收服务的广告内容是否符合事实进行严格审核；
至于广告发布者，他们则是代表广告主或广告主委托的广告经营者，向社会公众发布广告信息的机构或个人，同样需要对广告内容的真实性负起相应的法律责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。