律图审稿专业委员会3轮严审

婚前按揭购房属于夫妻共同财产吗

2.1k浏览 帮助20人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-19
经过确定,我们得知在婚姻期间所共同偿还的房贷以及其相应增值范围内的这部分内容,被列为共有财产范畴之内。
若在婚前双方都有出资购房并且房产落在两个人的名下的话,那么该房产便可以视为夫妻间的共同财富;
但如果仅登记在其中一方的名下,那么在分割时仍需根据双方的实际贡献来进行处理。
此外,假如在婚礼前以贷款方式购买房屋,而婚后又将配偶姓名加入到产权证书上,这样的情况同样应该算作夫妇之间的共有时产。
在面临离婚分割的问题时,需要充分考虑到双方的婚龄长短、过失程度及是否育有子女等因素,同时一般倾向于分配给对方20%-50%的份额。
当然,如能提供证据证明在婚后继续偿还的贷款部分实际上是由父母协助还款或或者是用婚前储蓄来完成的,那么这部分婚后偿还的贷款和增值的利润就无需分配给配偶。
另外,如果在婚礼前夫妻双方各自支付了首付以及部分的贷款,那么这份资产应该归属为单独一方所有,而婚后继续偿还的贷款部分就可以视作是夫妇生活的共同财产了。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前按揭购房属于夫妻共同财产吗
咨询助手提示您
全文585字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125506人选择咨询律师
6705位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前按揭购房属于夫妻共同财产吗
一键咨询
  • 147****4011用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****0268用户2分钟前提交了咨询
    168****7666用户4分钟前提交了咨询
    136****6801用户4分钟前提交了咨询
    145****1430用户3分钟前提交了咨询
    167****3205用户1分钟前提交了咨询
    147****4770用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****7871用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 178****0564用户2分钟前提交了咨询
    156****8120用户1分钟前提交了咨询
    177****3728用户3分钟前提交了咨询
    172****2181用户4分钟前提交了咨询
    150****0747用户2分钟前提交了咨询
    162****5738用户1分钟前提交了咨询
    142****3261用户1分钟前提交了咨询
    160****2350用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****1432用户4分钟前提交了咨询
    156****6880用户3分钟前提交了咨询
    175****5880用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****4807用户3分钟前提交了咨询
    148****7482用户1分钟前提交了咨询
    165****7451用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****3611用户3分钟前提交了咨询
    130****4455用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****7437用户1分钟前提交了咨询
    174****0470用户2分钟前提交了咨询
    160****4046用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****1562用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****4262用户2分钟前提交了咨询
    148****6636用户1分钟前提交了咨询
    172****4184用户1分钟前提交了咨询
    144****4641用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****7640用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****3824用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****4806用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****5262用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****5381用户2分钟前提交了咨询
    163****5062用户1分钟前提交了咨询
    166****3125用户1分钟前提交了咨询
    172****2643用户1分钟前提交了咨询
    150****5805用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****6221用户2分钟前提交了咨询
    145****0258用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****5437用户3分钟前提交了咨询
    148****7840用户1分钟前提交了咨询
    161****7447用户2分钟前提交了咨询
    140****0666用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****0426用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****5135用户1分钟前提交了咨询
    138****8023用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****2237用户4分钟前已获取解答
无锡178****9680用户1分钟前已获取解答
盐城181****6311用户1分钟前已获取解答
夫妻双方按揭购房属于共同财产吗
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
人货混装属于危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
对于人货混装的违规行为,相关法规的惩罚措施包括:
罚款金额为人民币五百元以上二千元以下,同时还需接受交警的严厉批评教育,以及将车辆扣押直至违法状态得以纠正。
在机动车运输过程中,我们应严格遵守以下规范:
货车车厢严禁搭载乘客;
在城市道路环境下,货运机动车辆如能保证预留足够安全空间,其车厢可允许临时搭载1名至5名作业人员;
当车辆载货高度超出车厢栏板时,货物之上严禁再搭载其他人员。
另外,货运机动车辆若超额承载,将面临二百元以上五百元以下的罚款;
若超额承载达30%或存在违规载客现象,则将被处以五百元以上二千元以下的罚款。
根据相关法律规定,载客汽车除了车身外部的行李架及内置的行李箱之外,其余部位均不得用于载货。
此外,载客汽车行李架载货时,从车顶起高度不得超过0.5米,而从地面起高度则不得超过4米。
同样依据相关法律规定,公路客运车辆若超额搭载乘客,将被处以二百元以上五百元以下的罚款;
若超额搭载乘客达20%或存在违规载货现象,则将被处以五百元以上二千元以下的罚款。
对于货运机动车辆超额承载的行为,也将面临二百元以上五百元以下的罚款;
若超额承载达30%或存在违规载客现象,则将被处以五百元以上二千元以下的罚款。
对于上述两种违法行为,公安机关交通管理部门有权依法对涉事车辆进行扣押,直至违法状态得到彻底纠正为止。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第五十四条
载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外,不得载货。
载客汽车行李架载货,从车顶起高度不得超过0.5米,从地面起高速不得超过4米。
《道路交通安全法》第九十二条
发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。但是,有证据证明对方当事人也有过错的,可以减轻责任。
当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的,承担全部责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前按揭房属于婚前财产吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房属于婚前财产吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
替别人收卡属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
若是收卡人因帮助信息网络犯罪活动而被认定为帮信罪,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且可能会被判处罚金。
若是单位有类似的违规行为,将会被判处相应罚金,同时该单位的直接负责人和其他相关责任人也将同样受到法律制裁,通常为三年以下有期徒刑或拘役,以及可能的罚款。
若在这过程中还涉及到其他罪行,则将依照处罚较为严厉的法规进行定罪量刑。
要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
关于情节严重的具体标准包括但不限于以下几点:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.其他符合情节严重条件的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6356位律师在线
立即咨询
公共场所强奸罪未遂判几年
[律师回复] 解析:
在司法实践中,强奸未遂案件的裁量必须综合考虑到各项因素,特别是每个案例所特有的事实情况。
根据现行的刑法法规,任何涉及强奸罪行的犯罪分子都将被判处为期三年以上、十年以下的有期徒刑。
而对于未遂的罪犯,法院可以根据其行为对社会危害程度的严重性及悔罪表现等因素,适当地给予较之既遂犯更轻或更低的惩罚。
对于那些使用暴力手段、威胁和其他不良影响实现强奸行为的罪犯,根据刑事法典的明确规定,他们将会面临着长达三年以上时间、至多十年以下的有期徒刑。
另外,如果犯罪分子成功地侵犯了不满十四岁的未成年人,那么这种行为将被视为强奸罪,并会受到更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
吸烟属不属于贩毒罪
[律师回复] 解析:
答案并非如此。
根据相关法律法规,对于涉及走私、贩卖、运输以及制造有毒有害物质的行为,无论其数量多寡,均应受到严肃的刑事追责及刑事制裁。
尤其是在走私、贩卖、运输、制造毒品的过程中,如果存在如下任何一种情况,即被视为十分恶劣且罪行严重,将面临十五年有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还会被没收全部财产:
(1)走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克、海洛因或甲基苯丙胺超过五十克,或者其他毒品数量巨大者;
(2)走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪团伙的首要分子;
(3)以武力手段掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的行为;
(4)以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节特别严重者;
(5)参与有组织的国际贩毒活动的人员。
而对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克、海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克,或者其他毒品数量较小的罪犯,则将面临七年以上有期徒刑的处罚,并且需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗
父母在结婚之前出资购买的按揭房通常情况下是婚前财产,其实,只要结婚之前买的房子原则上都是婚前财产,结婚以后男方父母出资购买的房子,产权证上登记的也是男方一个人的名字的话,这样的房子也是男方的个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同承担的借条债务会如何处理
[律师回复] 解析:
关于当夫妇二人步入离婚殿堂之后,面对已婚这段时间内产生的贷款类共同债务,我们给出以下处理建议:
首先,若两人的共有财产数目足以覆盖和偿还此项共同债务的话,那么自然是由这部分财产来负责偿还,接下来再依据具体情况来划分剩余财产;
其次,若共同财产无法完全覆盖和偿还共同债务,那么双方需要协商如何解决这个问题,若协商无果,则需交由法院进行最终判决;
再次,若双方并没有共同财产,那么债务的偿还方式也需要双方协商决定,若协商无果,同样需要交由法院进行最终判决;
最后,若在离婚过程中,任何一方不幸离世,那么另一方则需要对婚姻关系存续期间的共同债务承担起偿还责任。
对于夫妻共同债务的定义,我们认为主要包括以下几种情况:
第一种情况是在离婚时,双方并未对婚姻关系存续期间共同所负债务做出明确处理,而在离婚后,债权人有权对此提出主张;
第二种情况是虽然夫妻双方在离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书中已经对夫妻财产分割问题做出了处理,但是在离婚后,债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方提出主张;
第三种情况是在离婚后,由于分割原夫妻共同财产所需支付的费用,例如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费;
第四种情况是因为抚养子女或行使子女监护权,导致未成年子女侵犯他人权益所引发的债务,根据相关法律规定,夫妻离婚后,未成年子女侵犯他人权益的,同该子女共同生活的一方应当承担相应的民事责任;
如果独立承担民事责任确实存在困难的,可以要求未与该子女共同生活的一方共同承担民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题紧急?在线问律师 >
5851 位律师在线,高效解决问题
婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
哪些行为是属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
危险驾驶行为包括但不限于以下几个方面:
首先是追逐竞驶,这种行为情节极其恶劣;
其次,醉酒后驾驶机动车辆,这种不负责任的行为不仅对自己和其他乘客构成威胁,还会给社会带来极其恶劣的影响;
第三种情况涉及到校车驾驶和旅客运输过程中,未按法律法规规定进行操作,如擅自超载、严重超出额定载客量,以及严重超出规定速度行驶等行为,这些都对车上乘客的生命安全构成了极大的威胁;
最后一种情况则是违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成潜在威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    150****1531
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    177****6125
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    150****7237
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应