拆迁赔偿价格是否按市场价

当涉及到房屋价值补偿时，其数额必须不低于在房屋征收决定公告发布之日的被征收房屋与相似的房地产市场价格相比较的数值。
至于停产停业损失的补偿标准，则应由所在省份、自治区或直辖市政府依照相关规定来制定和实施。
在处理房屋拆迁补偿问题上，我们可参考类似房地产市场的价值作为参考，同时基于预测的收益进行精准计算。
当评估房屋拆迁补偿价格时，应当考虑土地在实际位置方面所具备的具体价值，并且可以通过计算重置价值来得出结果。
此外，我们还可以参照相似的房地产市场价值，以预期收益为基础计算出合理的补偿方案，亦或是测算土地在开发之后扣除相应税费的价值，从而更好地应对此类情况。
值得注意的是，拆迁补偿价格评估并非随意为之，而是需要在拆迁公告发放之后，由具备相应资质的房地产价格评估机构按照严格的房屋征收评估方法，针对拆迁区域内的所有房产进行科学、公正的价格评估，以确保公平性和合理性。
需强调的是，市面上已有三种法定的拆迁补偿价格评估依据，包括市场评估价、商品房交易均价以及重置价等。
这些依据的应用场景各异，应视具体情境选择更加适合的评估方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。