业主委员会主要履行什么职责

1、严格遵循并执行业主大会议事规程中的各项决定和决议；
2、负责召开业主大会会议，对物业管理实施状况进行详尽汇报；
3、与业主大会依法选定的物业服务企业共同签署物业服务合同；
4、时刻关注业主以及物业使用人的宝贵意见和建设性建议，同时监督和配合物业服务企业严格履行物业服务合同所约定之义务；
5、认真监督管理规约的贯彻落实，确保其能发挥有效作用；
6、积极催促业主按时足额缴纳物业服务费及其他涉及物业使用、维护和管理的必要费用；
7、有责任组织和监管专项维修资金的筹集和合理使用；
8、努力调解业主间因物业使用、维护和管理而产生的矛盾争端；
9、除了以上所述职责以外，业主大会还委托我司承担其他更为具体的工作。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条
业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。