我们在此强调,根据法律规定,
房屋租赁合同是
房屋租赁双方必须遵守并依法签订的重要文件。
对于合同中的具体条款内容,需由当事双方共同协商确定,但通常而言,整个合同应包含以下十项基本要素:
首先,注明房屋租赁涉及的双方
当事人的详尽信息以及各自的居住地及联系方式;
其次,明确房屋所在位置、面积大小、整体结构布局、辅助性设施等等关于房屋本身及其内设家具电器的情况;
第三,明确租金及押金的具体金额与支付方式;
第四,详细列出租赁该房屋的目的及其实际的使用需求;
第五,详细说明房屋及其中的各类设施在安全性方面的性能表现;
第六,明确租赁期间的时间范围;
第七,明确规定房屋发生故障时
责任人的责任归属问题;
第八,列明物业管理服务费、水电燃气等日常费用的支付标准以及缴纳方式;
第九,制定争议解决方案以及处理违约行为的惩罚机制;
最后,补充其他需要说明或商定的事项。《
民法典》第七百零四条,
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。