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店铺合同到期不续签是否会有补偿

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最新修订 | 2024-04-05
在当前的法律框架下,商铺合同到期后若未能顺利续签,则没有额外的经济补偿。
需要指出的是,目前我们国家并未确立租赁合同到期后自动续签的相关法律法规
然而,对于具体问题,仍需根据房东和您所签订的租赁合同加以判断。
根据法律规定,租赁期间届满之后,如果承租人依然持续使用租赁财产,并且出租人均未对此提出任何异议,那么原先的租赁合同依然具有约束力,但此时的租赁期限将被视为不定期的。
这意味着,租赁双方各自给予对方充分的合理时间后,都有权利随时决定不再续租。
反之,若要重新签署租赁合同,则其合同期限将变得相对固定,且双方均不得擅自违反此项约定,否则都可能会面临承担违约责任的局面。《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
店铺合同到期不续签是否会有补偿
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店铺合同到期不续签有补偿吗?
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
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店铺合同到期了公司不续签怎么办
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则。
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