租赁期届满和合同期满区别

在租赁合同中明确规定，租赁期限一般不能超过二十年。
若超过了这个期限，则超过的部分将被认定为无效。
当租赁期结束后，双方当事人可以选择重新签订租赁协议，但该次重新约定的租赁期从续约之日起，亦不得超过二十年。
对于租赁期限大于或等于六个月的情况，必须采用书面形式确认相关条款，包括协议期限、租金标准等等。
若当事人未能以书面形式进行签署，那么将会被视作是一份无固定期限的租赁协议。
同时需要注意的是，无论租赁合同的制定方式是书面还是口头，只要其期限超过六个月，都应该采用书面形式作为法律依据；
否则，将被视为不定期租赁，并允许双方任意一方通过提前通知的方式解除该项合同。《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。