律图审稿专业委员会3轮严审

销售广告能成为购房合同内容吗

816浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-13
关于销售广告是否能纳入购房协议内容范畴,这主要取决于广告中所包含的具体描述与约定措施。
若广告中的商品房开发规划范围内的房屋及配套设施的相关阐述与承诺能够做到具体明确;
且对于商品房的买卖合同缔结过程中,以及房价的最终敲定产生显著影响,则应被视为具有法律约束力的要约行为。
哪怕该阐述与承诺未能详尽地载入商品房的买卖合同文本之中,也仍应将其视为重要合同条款,若一方当事人有违,必须承担相应的违约赔偿责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第三条规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请;
但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任
销售广告能成为购房合同内容吗
咨询助手提示您
全文377字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125443人选择咨询律师
3137位律师在线平均3分钟响应99%好评
销售广告能成为购房合同内容吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****2563用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****7552用户2分钟前提交了咨询
    168****0175用户1分钟前提交了咨询
    134****7516用户2分钟前提交了咨询
    156****3423用户3分钟前提交了咨询
    146****7365用户1分钟前提交了咨询
    131****7252用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****4146用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****5048用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****2651用户4分钟前提交了咨询
    143****5377用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****2308用户3分钟前提交了咨询
    140****4665用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****7043用户2分钟前提交了咨询
    154****7460用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****5458用户3分钟前提交了咨询
    157****6311用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****5651用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****8227用户2分钟前提交了咨询
    167****3712用户2分钟前提交了咨询
    155****5410用户3分钟前提交了咨询
    141****6676用户1分钟前提交了咨询
    136****6301用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****2768用户1分钟前提交了咨询
    164****4006用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****0411用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****7754用户4分钟前提交了咨询
    136****3221用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****2366用户1分钟前提交了咨询
    172****2748用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****5848用户4分钟前提交了咨询
    136****2160用户1分钟前提交了咨询
    130****4784用户1分钟前提交了咨询
    160****8875用户3分钟前提交了咨询
    166****8402用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****2031用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****8511用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****7267用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****6583用户3分钟前提交了咨询
    153****1814用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****3504用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****6528用户3分钟前提交了咨询
    178****2172用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****0277用户2分钟前提交了咨询
    165****4477用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****5722用户2分钟前提交了咨询
    161****4783用户2分钟前提交了咨询
    145****3230用户3分钟前提交了咨询
    134****3466用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****8414用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****5582用户1分钟前已获取解答
南通177****5368用户2分钟前已获取解答
扬州156****3131用户1分钟前已获取解答
销售广告能否成为购房合同内容
《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。这些说明和允诺即使未载人商品房买卖合同,亦应当视为合同内容。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
销售广告可以成为购房合同内容吗
销售广告能否成为购房合同内容,要看广告中包括的内容。在广告中出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
销售广告能否成为合同内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
售楼广告是不是购房合同的内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4170 位律师在线,高效解决问题
售楼广告是不是购房合同的内容?
从法律角度来说,售楼书,广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料,主要是为了美化商品房形象、优势,远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请,不能直接成为合同的内容。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    132****4690
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    153****7945
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    158****6419
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应