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签订购房合同后能更改购房人的名字吗

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最新修订 | 2024-04-14
在签署完购房合约之后,原则上是可对购房者的姓名进行适当调整的;
然而,若该份购房合同已经进行了报备手续,此时便不可对其进行任何形式的修订。
具体而言,对于购房合同的内文在经过正式备案手续之后,往往均不得再进行任何形式的变更,至于购房合同的签约方或者权利义务方能否进行调整,这便需要视情况而定了。
但无论如何,在购房合同已完成备案手续的话,是无法对此进行进一步的更名处理的。
此外,根据相关法律法规规定,禁止商品房预购人在未竣工且未取得预售许可证的前提下,将所购买的预售商品房再次转让给他人。《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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购房合同上的名字能更改吗
这个问题不能一概而论,要分情形对待。1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
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购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的,在预售登记前,相对手续比较简单,需要与开发商协商,协商统一后可以修改,如果房子已经验收,必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字,在预售登记后可以在预售合同上更名。
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购房合同更改名字规定是什么?
购房合同更改名字规定是需要根据不同的情况来进行不同的选择,比如说如果开发商已经拿到了购房合同,去做了房屋的登记备案手续,那么更改姓名的情况之下,应当是需要到房管部门来进行处理。
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购房合同更改名字的规定是什么?
在房屋预售登记阶段,购房者想要更改房屋产权证上的名字,手续并不复杂,只需要与开发商进行协商即可。若存在该商品房未竣工验收的情况,需要到相关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提供合同更改的原因,支付相关手续费即可。
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购房合同更改名字法律规定是什么?
购房合同更改名字规定是需要办理一些流程,这些流程是分为不同的阶段,比如说预售登记前,首先购房人是需要与开发生进行协商,如果是没有竣工验收的,还需要到有关的单位开具未竣工的检查报告。
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