在面临房屋出现的质量方面的困扰时,首先应当及时寻求房地产行业管理机构、
消费者权益保护协会或者其他相关
行政部门的帮助和支持,对房屋存在的各类瑕疵及问题展开投诉。
对于
购房者而言,可依据签订的
购房合同所记载的内容,根据合同中的具体条款逐一比照核实房屋所出现的品质问题,从而进一步明确向开发企业提出修复处理及相关损失
赔偿请求的
合法性与合理性。《
商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,
买受人认为
主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托
工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权
退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿责任。