可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗

[律师回复] 这种责任划分比较复杂没有统一定论，实务中有??担50%责任的，有??担30%责任的

[律师回复] 分期买的叉车还了 6 个月后还不上又将叉车卖掉，可能会面临不同的法律后果，但不一定会承担刑事责任，具体情况如下： 1.?一般不构成刑事责任的情况：- 违约行为：这种行为本质上属于违反了与销售方或贷款方的合同约定，需要承担相应的违约责任。例如，销售方或贷款方可能会根据合同要求你支付剩余未还的款项、逾期利息、违约金等。如果双方在合同中约定了所有权保留条款，即未还清款项前销售方保留叉车的所有权，那么销售方还有权要求收回叉车，并要求你赔偿因私自出售叉车给其造成的损失。2.?可能构成刑事责任的情况：- 诈骗罪：如果在出售叉车时，你具有非法占有贷款资金的故意，比如明知自己无法继续偿还贷款，仍故意将叉车出售并将所得款项用于其他不当用途，且出售叉车的行为是为了骗取贷款方的资金，那么可能会构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对于诈骗罪的“数额较大”标准，一般是指诈骗公私财物价值三千元至一万元以上，但具体标准可能因地区而异。- 合同诈骗罪：在签订叉车分期付款合同过程中，如果存在虚构事实、隐瞒真相的行为，以骗取销售方或贷款方的信任从而获得叉车，之后又将叉车出售且不偿还贷款，可能构成合同诈骗罪。其量刑标准与诈骗罪类似。 总之，如果遇到无法继续偿还叉车分期款项的情况，建议及时与销售方或贷款方沟通协商，寻求合理的解决方案，避免因不当行为给自己带来更严重的法律后果。

[律师回复] 你好可以电话聊下！！！