房屋买卖合同违约金最高是什么

在处理房屋买卖合同时，我们应明确违约责任及违约金调整的规定。
按照相关法律法规，合同项下的违约金最高约定上限为合同总价的百分之三十。
如果双方在合同中约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权根据受害方的申请适度提高相应的违约金数额;
反之，若约定的违约金过高则可能超过实际损失，此时人民法院或仲裁机构也可依据当事人的要求进行适当调节以确保公正公平的结果。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。