房屋出租未到期退房怎么处理

在此阐述，对于房产租赁未达结束期时所涉及的撤租事宜，应依据如下程序进行处理:
首先，若承租方提前决定解约退房，其可先与其所租用的业主进行友好协商，以求双方达成共识，进而实现提前终止租房合同的目的。
反之，如果业主拒绝合作商议，租户则必须严格根据此前签订的租房协议中的相关规定做好相应赔付工作。
再者，倘若业主在履行合同时有过失行为，且致使租户一方因受到逼迫而不得不单方面解除租赁关系，此时不需支付任何赔偿费用。《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。