买房子是否一定要认筹才行

购买房产并非必定需要参与认筹活动。
尽管购房过程中可能会涉及到认筹环节，然而这并不是强制性要求的步骤。
对于购买新楼盘而言，消费者可以选择缴纳认筹金，不过同样并不存在硬性的规定。
消费者完全有权利在开盘当日，直接向开发商支付订金以完成购房流程。
认筹的实质在于房地产开发商在正式展开销售活动之前，借助一系列优惠措施鼓励消费者主动交纳认筹金等款项。
依据相关的法律法规，任何形式的认筹活动都应被视为在未获取到预售许可证的前提下所进行的非法活动，并且属于国家严格杜绝的范畴。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。