没有房产证的房子签订的租赁合同具有法律效力吗

在未取得房产证的情况下缔结的租赁合同未必均属有效。
如若房屋本身因缺陷存在而无法申办产权证书，那么基于此房所缔结的租赁合同无疑将归于无效范畴内;
反之，若非因房屋自身的质量缺陷导致无权申领产证，则只需租赁合同满足以下几个条件便可判定为具备有效性：首先，缔结合同时的双方当事人应具备独立行使民事权利和义务的民事行为能力;
其次，各方当事人在缔结合同时必须表达出真实意愿;
最后，租赁合同的条款不得违反法律及行政法规的强行性规范且不可有悖社会公共利益以及良好风俗道德。
若未能满足以上各项条件，即便已签署了租赁合同，其认定仍将以无效论处。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。