共有房屋产权的概念

房地产共享是指多个公民及法人对同一房屋享有的所有权以及由此产生的相应义务。
此类共享房产通常分为两类:
即“按份共享产权”及“完全共享产权”。
所谓按份共享，是指房产所有者以其所持有的份额作为享有权益及承担责任的依据；
而完全共享则是指全体房产持有者均需对共享房产共同承担权利与义务。
这种共享模式旨在维护各业主们的合法权益。《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。