违约租房合同怎么赔偿损失

若租赁合同中所约定的一方向另一方违约的情况下，其必须向守约方支付相应的违约金，遵从合同定立之初的条款。
倘若双方曾经在租赁关系开始时就违约金事项进行过详尽的约定，那么有关违约责任应严格依照相关协议履行。
然而，倘若约定的违约金不足以抵偿损失时，法律机关或仲裁机构有权根据当事人的申请对此予以适当调整增加;
而当违约金过高超出所造成的损失时，也可经过当事人的申请对违约金进行合理地削减。
在未曾明确规定违约金的情况下，一旦出现违约行为，则需依据实际所产生的经济损失来衡量赔偿责任。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。