购买商品房可以申请退税吗

在购置商品房时，您有权依法申请退回相应的税费。
若您在购房过程中不幸遭遇税收税率计算错误，经过税务部门相关业务窗口的专业人士核实确认之后，便可获得退税资格；
倘若您的购房合同中所列出的房屋面积与实际取得的房屋产权证上标明的面积存在较大误差，那么只要提供相关的房屋产权证以及开发商为您开具的退还款项证明，您便有机会实现退税的愿望；
再者，如果您的房屋曾受到当地县级或更高级别的人民政府的征收拆迁，且在这一过程中享有了政策性的优惠待遇，您同样有权申请退税。《税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起１０日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起３０日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。